成都法拍市场监测月报2025年07月
- 时间2025-08-28
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[摘要] 2025年7月成都法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍2619套,同比下跌26.72%,成交548套,清仓率仅11.22%,总成交金额6.24亿元同比下跌38.13%。住宅类法拍房占比68.43%,其中60-90㎡面积段成交占比最高达31.55%。区域表现上,高新区以7.09亿元成交额居首,双流区以47套成交套数领先。住宅市场清仓率59.93%,成华区以90.11%的清仓率表现最佳。重点项目显示部分房源竞价激烈,如武侯区某房源经114轮竞价以192.34%折价率成交。整体市场关注度较高,平均每套住宅报名6.08人,竞拍4.34人。 【此内容为AI自动生成】
2024年8月-2025年7月成都法拍市场交易走势
2024年8月-2025年7月成都法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年7月,成都各业态法拍成交均价为9013元/㎡,同比上涨27.70%。
2025年1-7月成都各业态法拍交易对比
2025年7月成都各业态法拍交易对比
2025年7月,成都法拍市场在548件成交拍品中,住宅类法拍房成交375件,占总成交68.43%;商业法拍房源成交75件,占总成交13.69%;同时,各拍次成交占比一拍成交321件,占比58.58%;二拍成交185件,占比33.76%;变卖及重拍成交42件,占比7.66%。
2025年1-7月成都各区县法拍交易情况
2025年1-7月成都各区县法拍出清情况
2025年1-7月成都各区县法拍房成交情况
2025年1-7月成都各区县法拍市场交易情况
2025年7月成都法拍住宅成交面积段对比
2025年7月成都法拍住宅成交总价段对比
2025年7月成都法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-7月成都市场关注度
2025年7月部分法拍住宅房源成交情况
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