桂林法拍市场监测月报2025年07月
- 时间2025-08-28
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[摘要] 2025年7月桂林法拍市场整体呈现供应收缩态势,新增上拍拍品177套同比下跌24.03%,成交68套同比微增6.25%,清仓率14.11%。住宅类法拍房占主导地位,成交60件占比88.24%,其中临桂区以22套成交居区域榜首。1-7月累计数据显示,法拍住宅成交271套,清仓率24.98%,成交金额1.44亿元,临桂区、七星区分列成交金额前两位。市场呈现明显区域分化,阳朔县以47.06%的清仓率领先,而住宅成交主要集中在50万元以下总价段(占比75%)和120-160㎡面积段(占比30.56%)。重点项目监测显示部分房产竞价激烈,如临桂镇某项目经110轮竞价以230.87%的溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】
2024年8月-2025年7月桂林法拍市场交易走势
2024年8月-2025年7月桂林法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年7月,桂林各业态法拍成交均价为2351元/㎡,同比上涨27.70%。
2025年1-7月桂林各业态法拍交易对比
2025年7月桂林各业态法拍交易对比
2025年7月,桂林法拍市场在68件成交拍品中,住宅类法拍房成交60件,占总成交88.24%;商业法拍房源成交6件,占总成交8.82%;同时,各拍次成交占比一拍成交24件,占比35.29%;二拍成交31件,占比45.59%;变卖及重拍成交10件,占比14.71%。
2025年1-7月桂林各区县法拍交易情况
2025年1-7月桂林各区县法拍出清情况
2025年1-7月桂林各区县法拍房成交情况
2025年1-7月桂林各区县法拍市场交易情况
2025年7月桂林法拍住宅成交面积段对比
2025年7月桂林法拍住宅成交总价段对比
2025年7月桂林法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-7月桂林市场关注度
2025年7月部分法拍住宅房源成交情况
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