嘉兴法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年7月嘉兴法拍市场整体呈现供需两旺态势,各业态拍品新增189套,同比上涨90.91%,成交139套,同比上涨82.89%,但总成交金额0.99亿元同比下跌63.21%。住宅类法拍房占比76.98%主导市场,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上,南湖区以28套成交居首,海宁市则以82.98%的清仓率成为住宅法拍效率最高区域。重点项目显示二拍成交占比达47.48%,平均成交折价率约56%-71%,部分房源出现流拍现象。市场关注度方面,住宅法拍平均吸引4.22人报名,最高竞拍达52轮,反映部分优质资产仍具较强吸引力。 【此内容为AI自动生成】

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嘉兴法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月嘉兴法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月嘉兴法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,嘉兴各业态法拍成交均价为6481元/㎡,同比上涨62.68%。

2025年1-7月嘉兴各业态法拍交易对比

2025年7月嘉兴各业态法拍交易对比

2025年7月,嘉兴法拍市场在139件成交拍品中,住宅类法拍房成交107件,占总成交76.98%;商业法拍房源成交30件,占总成交21.58%;同时,各拍次成交占比一拍成交58件,占比41.73%;二拍成交66件,占比47.48%;变卖及重拍成交15件,占比10.79%。

2025年1-7月嘉兴各区县法拍交易情况

2025年1-7月嘉兴各区县法拍出清情况

2025年1-7月嘉兴各区县法拍房成交情况

2025年1-7月嘉兴各区县法拍市场交易情况

2025年7月嘉兴法拍住宅成交面积段对比

2025年7月嘉兴法拍住宅成交总价段对比

2025年7月嘉兴法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月嘉兴市场关注度

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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