三亚法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-27
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  • [摘要] 2025年7月三亚法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍22套,同比下跌29.03%,成交13套,清仓率28.26%,总成交金额0.51亿元。住宅类法拍房占成交总量的100%,其中吉阳区以8套成交居首,天涯区成交5套次之。从成交结构看,120-160㎡面积段和200-300万元总价段为市场主力。1-7月累计数据显示,吉阳区以1.24亿元住宅成交金额领先,崖州区则以75%的清仓率成为出清效率最高区域。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数3.12人,个别优质房源如海棠湾项目吸引30人报名,经113轮竞价以227.34%高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

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三亚法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月三亚法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月三亚法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,三亚各业态法拍成交均价为24830元/㎡,同比上涨13.00%。

2025年1-7月三亚各业态法拍交易对比

2025年7月三亚各业态法拍交易对比

2025年7月,三亚法拍市场在13件成交拍品中,住宅类法拍房成交13件,占总成交100.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交5件,占比38.46%;二拍成交8件,占比61.54%。

2025年1-7月三亚各区县法拍交易情况

2025年1-7月三亚各区县法拍出清情况

2025年1-7月三亚各区县法拍房成交情况

2025年1-7月三亚各区县法拍市场交易情况

2025年7月三亚法拍住宅成交面积段对比

2025年7月三亚法拍住宅成交总价段对比

2025年7月三亚法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月三亚市场关注度

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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