西宁法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-27
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  • [摘要] 2025年7月西宁法拍市场呈现供应增长但成交低迷的特点。新增上拍拍品100套,同比上涨104.08%,但成交仅11套,清仓率低至6.88%。住宅类法拍房占主导,成交占比达90.91%。区域表现分化,城西区以0.5亿元成交金额领跑全市,湟中区以72%的最高折价率紧随其后。住宅市场中,90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。值得注意的是,大通回族土族自治县虽成交量少但清仓率高达50%,显示局部市场活跃度。整体来看,西宁法拍市场仍处于买方市场状态,投资者偏好中小户型低价房源。 【此内容为AI自动生成】

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西宁法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月西宁法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月西宁法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,西宁各业态法拍成交均价为6316元/㎡,同比下跌9.71%。

2025年1-7月西宁各业态法拍交易对比

2025年7月西宁各业态法拍交易对比

2025年7月,西宁法拍市场在11件成交拍品中,住宅类法拍房成交10件,占总成交90.91%;商业法拍房源成交1件,占总成交9.09%;同时,各拍次成交占比一拍成交6件,占比54.55%;二拍成交4件,占比36.36%;变卖及重拍成交1件,占比9.09%。

2025年1-7月西宁各区县法拍交易情况

2025年1-7月西宁各区县法拍出清情况

2025年1-7月西宁各区县法拍房成交情况

2025年1-7月西宁各区县法拍市场交易情况

2025年7月西宁法拍住宅成交面积段对比

2025年7月西宁法拍住宅成交总价段对比

2025年7月西宁法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月西宁市场关注度

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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