北海房地产市场、北海房地产市场报告、北海房地产政策、北海房地产市场供需关系、北海房地产市场价格、北海房地产市场风险、北海房地产市场调研、北海房地产市场分析、北海房地产市场发展、北海房地产市场监管、北海房地产市场竞争、北海房地产市场新闻、北海房地产市场动态、北海房地产市场行情、北海房地产市场交易、北海房地产市场供应量、北海房地产市场需求量、北海房地产市场租赁、北海房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

北海房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年北海新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，北海新建住宅价格累计下跌2.20%，涨幅较去年同期收窄2.00个百分点。

2020年8月-2025年7月北海新建住宅均价变化

2025年7月，北海新建住宅均价7695元/㎡同比下跌1.90%，跌幅较去年同期扩大1.27个百分点。

2025年1-7月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,银海区、海城区、铁山港区等区域为北海商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有银海区等，同比分别上涨3.2%；成交均价同比下跌的区域有海城区等，同比分别下跌4.3%。

2019年-2025年北海二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，北海二手住宅价格累计下跌3.10%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。

2015年8月-2025年7月北海二手住宅均价变化

2025年7月，北海二手住宅均价5442元/㎡同比下跌4.86%，跌幅较去年同期扩大1.01个百分点。

2019年-2025年北海商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，北海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为33.9万㎡，同比增长86.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3709套，同比增长80.8%。

2022-2025年07月北海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，北海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.57万㎡，同比下降41.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为398套，同比下降41.04%。

2025年1-7月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,银海区、海城区、铁山港区等区域为北海商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交33.76万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有海城区、银海区等，同比分别增长101.1%、73.5%；

北海新房成交面积段对比

北海新房成交总价段对比

北海新房成交单价段对比

北海新房成交户型对比

2025年7月北海新房面积、总价成交结构

2019年-2025年北海商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月北海商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月北海商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月北海商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月北海商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年(1-7月)北海企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)北海企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)北海市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)北海市企业权益成交面积排行

2025年7月北海企业成交金额排行榜

2025年7月北海企业成交面积排行榜

2025年7月北海市企业权益成交金额排行

2025年7月北海市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)北海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)北海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月北海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月北海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

嘉和·冠山海项目沙盘图

嘉和·冠山海项目基本信息

2024年7月-2025年7月嘉和·冠山海成交量价走势

嘉和·冠山海分户型成交情况

嘉和·冠山海项目户型图 阳光海上项目沙盘图

阳光海上项目基本信息

2024年7月-2025年7月阳光海上成交量价走势

阳光海上分户型成交情况

阳光海上项目户型图 中电海湾国际社区项目沙盘图

中电海湾国际社区项目基本信息

2024年7月-2025年7月中电海湾国际社区成交量价走势

中电海湾国际社区分户型成交情况

中电海湾国际社区项目户型图

2023年8月-2025年7月北海商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年北海市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月北海市商业月度成交面积走势

2025年1-7月北海市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年北海市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月北海市商业新批上市面积走势

2025年1-7月北海商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月北海商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月北海市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年北海市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月北海市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月北海市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年北海市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月北海市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月北海写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月北海写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月北海土地市场推出情况

2025年1-7月北海土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月北海各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月北海各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月北海各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月北海住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月北海住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月北海住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月北海各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月北海商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月北海商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月北海各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月北海住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月北海住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月北海住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)北海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)北海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS