梅州房地产市场周报2025年第32周（8.04-8.10）

时间2025-08-11
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[摘要] 梅州房地产市场2025年第32周（8.4-8.10）报告显示，住宅成交金额TOP10中宁江新城以1288.61万元居首，御园江南和敏捷·珑玥府分列二三位，成交均价最高为12639元/㎡（敏捷·珑玥府）。成交面积方面宁江新城同样领先，达2046㎡。土地市场方面，2025年1-8月累计成交规划建面100.77万㎡，楼面均价384元/㎡，但本周无土地成交。商办用地出让金在25W22周达0.47亿元后持续低迷，本周为零。整体市场呈现住宅区域分化明显、土地交易阶段性停滞的特点。【此内容为AI自动生成】

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梅州房地产市场周报 2025年第32周（8.04-8.10）房产市场排行榜土地市场各类用地商办用地

2025年8月4日-8月10日梅州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月4日-8月10日梅州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

梅州市土地供求价走势

2025年1月1日-8月10日，梅州市共推出土地规划建面132.62万㎡，成交100.77万㎡，成交楼面均价384元/㎡。2025年8月4日-8月10日，共推出土地规划建面3.96万㎡，无成交土地。

梅州市土地出让金&溢价率走势

2025年1月1日-8月10日，梅州市成交土地出让金达3.88亿元，平均溢价率为0.0%。2025年8月4日-8月10日，梅州市无成交土地。

梅州市土地供求价走势

2025年1月1日-8月10日，梅州市共推出土地规划建面16.01万㎡，成交15.83万㎡，成交楼面均价814元/㎡。2025年8月4日-8月10日，无推出土地，无成交土地。

梅州市土地出让金&溢价率走势

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