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青岛房地产市场周报 2025年第31周（7.28-8.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年7月28日-8月3日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11533元/㎡；成交面积为15.9万㎡。

2025年7月28日-8月3日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年7月28日-8月3日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在即墨区、黄岛区、城阳区，成交面积分别为5.20万㎡、3.00万㎡、1.92万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年7月28日-8月3日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.89万㎡；2025年1月1日-8月3日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积226.83万㎡。2025年7月28日-8月3日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市173套；2025年1月1日-8月3日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市19054套。

2025年7月28日-8月3日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年7月28日-8月3日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在平度市、黄岛区、李沧区，供应面积分别为1.50万㎡、0.39万㎡、0.00万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

2025年7月28日-8月3日，青岛市写字楼成交均价为12662元/㎡，成交0.37万㎡。

青岛市商业用房供求价走势

2025年7月28日-8月3日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月28日-8月3日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市2025年(1-8月)政策法规

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