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河源房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-7月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,源城区、东源县、紫金县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有东源县、龙川县、连平县等，同比分别上涨7.6%、5.4%、3.8%；成交均价同比下跌的区域有和平县等，同比分别下跌1.2%。

2019年-2025年河源商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为27.8万㎡，同比下降35.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2236套，同比下降35.5%。

2022-2025年07月河源商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.91万㎡，同比下降72.84%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为317套，同比下降72.86%。

2025年1-7月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,源城区、龙川县、东源县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交20万㎡，占城市成交面积的71.9%。其中，成交面积同比增长的区域有龙川县等，同比分别增长26.7%；成交面积同比下降的区域有源城区、东源县、紫金县等，同比分别下降54.6%、42.1%、28.8%。

河源新房成交面积段对比

2025年7月，从面积段来看，河源120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达128套，占比为40.4%，较上月扩大12.7个百分点。

河源新房成交总价段对比

2025年7月，从总价段来看，河源60(含)-80万元总价段成交套数最多，达95套，占比为30%，较上月扩大4.3个百分点。

河源新房成交单价段对比

2025年7月，从单价段来看，河源6000元以下单价段成交套数最多，达140套，占比为44.2%，较上月扩大5.6个百分点。

河源新房成交户型对比

2025年7月，从户型来看，河源四房户型成交套数最多，达141套，占比为44.5%，较上月扩大3.5个百分点。

2025年7月河源新房面积、总价成交结构

2019年-2025年河源商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月河源商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月河源商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月河源商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月河源商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年(1-7月)河源企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)河源企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)河源市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)河源市企业权益成交面积排行

2025年7月河源企业成交金额排行榜

2025年7月河源企业成交面积排行榜

2025年7月河源市企业权益成交金额排行

2025年7月河源市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

星河丹堤项目沙盘图

星河丹堤项目基本信息

2024年7月-2025年7月星河丹堤成交量价走势

星河丹堤分户型成交情况

星河丹堤项目户型图 霸王花东城国际项目沙盘图

霸王花东城国际项目基本信息

2024年7月-2025年7月霸王花东城国际成交量价走势

霸王花东城国际分户型成交情况

霸王花东城国际项目户型图 骏景新城项目沙盘图

骏景新城项目基本信息

2024年7月-2025年7月骏景新城成交量价走势

骏景新城分户型成交情况

2023年8月-2025年7月河源商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年河源市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月河源市商业月度成交面积走势

2025年1-7月河源市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年河源市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月河源市商业新批上市面积走势

2025年1-7月河源商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月河源商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月河源市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年河源市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月河源市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月河源市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年河源市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月河源市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月河源写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月河源写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月河源土地市场推出情况

2025年1-7月河源土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月河源各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月河源各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月河源各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月河源住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月河源住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月河源住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年8月-2025年7月河源商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月河源商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月河源各类用地成交排行（按成交总价）

2025年(1-7月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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