郑州土地市场月报2025年07月-快报

时间2025-08-01
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[摘要] 2025年1-7月郑州土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积109.79万㎡同比激增557.8%，但成交95.23万㎡同比微降1.77%，楼面均价5271元/㎡同比上涨25.29%，溢价率13.58%提升8.15个百分点，出让金50.19亿元同比增长23.06%。商办用地成交28.16万㎡同比大幅下降68.6%，楼面均价2902元/㎡上涨23.1%。工业用地成交592.33万㎡同比增长37%。区域表现差异明显，金水区住宅楼面价达10471元/㎡且溢价率59%居首，中海地产以13.7亿元竞得金水区单价地王，郑东新区商办用地最高楼面价达31050元/㎡。整体土地出让金82.75亿元同比微增1.13%，市场呈现核心区优质地块竞争激烈与外围区域平稳成交并存格局。【此内容为AI自动生成】

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郑州土地市场月报 2025年07月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-7月郑州市土地市场推出情况

2025年1-7月郑州市土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月郑州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月，郑州共推出各类用地规划建筑面积1033.57万㎡，同比增长9.36%；成交规划建筑面积786.12万㎡，同比增长10.89%。

。

2022年8月-2025年7月郑州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,郑州成交楼面均价为1049元/㎡，同比下跌8.14%；平均溢价率为8.03%，较去年同期增长5.4个百分点；各类用地出让金达82.75亿元，同比增长1.13%。

2025年1-7月郑州市各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月郑州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月郑州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-7月，郑州共推出住宅用地规划建筑面积109.79万㎡，同比增长557.8%;成交规划建筑面积95.23万㎡，同比下降1.77%。

。

2022年8月-2025年7月郑州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月郑州市各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月郑州市商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月郑州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月郑州市各区县商办用地供求情况

2025年1-7月郑州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月郑州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月郑州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月郑州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月郑州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月郑州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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