宁德土地市场月报2025年07月-快报

  • 时间2025-08-01
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  • [摘要] 2025年1-7月宁德市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积32.39万㎡,同比增长62.91%,但成交仅3.31万㎡,同比下降83.34%,楼面均价7185元/㎡,同比上涨48.36%,溢价率达25.26%。商办用地成交规划建筑面积8.28万㎡,同比大幅增长248.9%,楼面均价1559元/㎡,同比上涨18.9%。各类用地整体成交楼面均价711元/㎡,同比下降59.23%,出让金6.38亿元,同比下降52.51%。蕉城区为土地交易主要区域,其中梦龙路南侧地块以7185元/㎡的楼面价成为住宅用地单价标杆,而霞浦县长春镇旅馆用地以7.72亿元总价和300.3%的高溢价率成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

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宁德土地市场月报 2025年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月宁德市土地市场推出情况

2025年1-7月宁德市土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月宁德市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,宁德共推出各类用地规划建筑面积137.26万㎡,同比增长0.62%;成交规划建筑面积89.71万㎡,同比增长18.41%。

2022年8月-2025年7月宁德市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,宁德成交楼面均价为711元/㎡,同比下跌59.23%;平均溢价率为8.14%,较去年同期增长6.86个百分点;各类用地出让金达6.38亿元,同比下降52.51%。

2025年1-7月宁德市各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月宁德市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月宁德市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,宁德共推出住宅用地规划建筑面积32.39万㎡,同比增长62.91%;成交规划建筑面积3.31万㎡,同比下降83.34%。

2022年8月-2025年7月宁德市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月宁德市各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月宁德市商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月宁德市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月宁德市各区县商办用地供求情况

2025年1-7月宁德市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月宁德市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月宁德市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月宁德市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-7月宁德市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月宁德市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-7月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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