苏州写字楼市场监测季报2025年第二季度
- 时间2025-07-25
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[摘要] 2025年第二季度苏州写字楼市场呈现以下特征:租赁市场总建筑面积达2137万㎡,环比增长0.89%,其中甲级写字楼稳定在581.8万㎡。全市平均租金67.72元/㎡·月,环比上涨2.93%,工业园区以80.32元领跑。大宗交易成交6宗,总金额2.95亿元,内资买家占比83.3%,工业物业交易最活跃。土地市场商办用地成交以本地国企主导,楼面价最高达8204元/㎡。新房市场成交以相城区泓赞商务大厦(1.89万㎡)和吴江区恒力盛泽中心(2.81万㎡)为主力。宏观经济方面,苏州2024年GDP位列全国重点城市第六,第三产业增加值达1.4万亿元,为写字楼需求提供支撑。 【此内容为AI自动生成】
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苏州写字楼市场监测季报2025年第二季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 苏州市写字楼租赁市场指标汇总 苏州市写字楼总建筑面积走势 截至2025年第二季度,苏州市写字楼总建筑面积达2137万平方米,其中甲级写字楼581.8万平方米,乙级写字楼432.1万平方米。 2025年第二季度苏州市各商务区写字楼总建筑面积分布 苏州市写字楼租金走势 2025年第二季度,苏州市写字楼平均租金为67.72元/㎡·月,环比上涨2.93%。 2025年第二季度苏州市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2025年第二季度,苏州5个商务区写字楼平均租金环比二涨一跌二平,租金环比上涨的商务区较上季度增加1个,环比下跌的商务区较上季度减少2个。 苏州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2025年第二季度,苏州市甲级写字楼空置率为15.77%。 2025年第一季度苏州市写字楼租户行业分布全量分析 2024年第三季度-2025年第二季度苏州市写字楼租赁成交案例 2025年第二季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2025年第二季度苏州市大宗交易成交宗数走势 2025年第二季度重点城市大宗交易成交总价排行 2025年第二季度苏州市大宗交易成交总价走势 2025年第二季度苏州市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2025年第二季度苏州市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2024年第三季度-2025年第二季度苏州市大宗交易成交案例 苏州市办公楼开发投资情况 苏州市办公楼新开工及竣工情况 苏州市写字楼交易市场 2025年第二季度苏州市各区县写字楼交易市场 2025年第二季度苏州市写字楼成交排行(按成交套数) 苏州市商办用地供求价走势 苏州市商办用地出让金&溢价率走势 2025年第二季度苏州市各区县商办用地成交量地图 2025年第二季度苏州市成交地块排行(按成交楼面价) 2025年第二季度苏州市品牌企业商办用地拿地面积排行 2025年第二季度苏州市品牌企业商办用地拿地金额排行 苏州市GDP增速走势 2024年40个重点城市GDP 苏州市第三产业增加值增速走势 2024年40个重点城市第三产业增加值排行 苏州市CPI走势 2024年40个重点城市CPI排行 THANKS
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