《中国房地产指数系统月报（2025年6月）》

• 时间2025-07-21
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• [摘要] 2025年6月中国房地产市场整体呈现分化调整态势。新建住宅方面，百城均价环比微涨0.19%至16847元/平方米，36城上涨、46城下跌；二手住宅均价环比跌幅扩大至0.75%，100城全线下跌；50城住宅租金环比下降0.27%，同比降3.71%。政策层面，中央提出"多管齐下稳定预期、激活需求"，地方通过专项债收购存量房、优化公积金等政策维稳市场。市场表现上，核心城市优质改善项目带动新房结构性上涨，二手房维持"以价换量"，租赁市场受毕业季影响跌幅收窄。十大城市住宅指数全线下跌，其中武汉(-0.62%)、重庆(-0.45%)跌幅居前。预计下半年城市分化延续，"好城市+好房子"存在结构性机会，但市场全面回稳仍需政策加力。 【此内容为AI自动生成】