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河源房地产市场月报 2025年06月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-6月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-6月,源城区、东源县、紫金县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有东源县、紫金县、龙川县等，同比分别上涨9.3%、8.4%、2.6%；成交均价同比下跌的区域有连平县、和平县、源城区等，同比分别下跌14.1%、3.2%、1.0%。 2019年-2025年河源商品住宅（不含保障性住房）1-6月成交量及同比走势 2025年1-6月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.6万㎡，同比下降14.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1975套，同比下降14.2%。 2022-2025年06月河源商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年06月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.58万㎡，同比下降73.73%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为293套，同比下降72.87%。 2025年1-6月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-6月,源城区、龙川县、东源县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交17.68万㎡，占城市成交面积的71.9%。其中，成交面积同比增长的区域有连平县、龙川县、和平县等，同比分别增长86.6%、75.3%、27.5%；成交面积同比下降的区域有源城区、东源县等，同比分别下降43.0%、20.8%。 河源新房成交面积段对比 2025年6月，从面积段来看，河源90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达120套，占比为41%，较上月扩大5.7个百分点。 河源新房成交总价段对比 2025年6月，从总价段来看，河源60(含)-80万元总价段成交套数最多，达79套，占比为27%，较上月扩大2.9个百分点。 河源新房成交单价段对比 2025年6月，从单价段来看，河源6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达112套，占比为38.2%，较上月扩大13.3个百分点。 河源新房成交户型对比 2025年6月，从户型来看，河源三房户型成交套数最多，达121套，占比为41.3%，较上月扩大2.7个百分点。 2025年6月河源新房面积、总价成交结构 2019年-2025年河源商品住宅（不含保障性住房）1-6月供应量及同比走势 2022-2025年06月河源商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-6月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年7月-2025年6月河源商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年7月-2025年6月河源商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-6月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年7月-2025年6月河源商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年(1-6月)河源企业成交金额排行榜 2025年(1-6月)河源企业成交面积排行榜 2025年(1-6月)河源市企业权益成交金额排行 2025年(1-6月)河源市企业权益成交面积排行 2025年6月河源企业成交金额排行榜 2025年6月河源企业成交面积排行榜 2025年6月河源市企业权益成交金额排行 2025年6月河源市企业权益成交面积排行 2025年(1-6月)河源住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-6月)河源住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年6月河源住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年6月河源住宅项目成交面积TOP10（㎡） 碧桂园·凤凰上城项目沙盘图 碧桂园·凤凰上城项目基本信息 2024年6月-2025年6月碧桂园·凤凰上城成交量价走势 碧桂园·凤凰上城分户型成交情况 碧桂园·凤凰上城项目户型图 华丰·国贸花园项目沙盘图 华丰·国贸花园项目基本信息 2024年6月-2025年6月华丰·国贸花园成交量价走势 华丰·国贸花园分户型成交情况 华丰·国贸花园项目户型图 霸王花东城国际项目沙盘图 霸王花东城国际项目基本信息 2024年6月-2025年6月霸王花东城国际成交量价走势 霸王花东城国际分户型成交情况 霸王花东城国际项目户型图 2023年7月-2025年6月河源商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年河源市商业1-6月成交量及同比走势 2022-2025年06月河源市商业月度成交面积走势 2025年1-6月河源市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年河源市商业1-6月供应量及同比走势 2022-2025年06月河源市商业新批上市面积走势 2025年1-6月河源商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-6月河源商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年7月-2025年6月河源市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年河源市写字楼1-6月成交量及同比走势 2022-2025年06月河源市写字楼月度成交面积走势 2025年1-6月河源市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年河源市写字楼1-6月供应量及同比走势 2022-2025年06月河源市写字楼新批上市面积走势 2025年1-6月河源写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-6月河源写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月河源土地市场推出情况 2025年1-6月河源土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月河源各类用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月河源各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月河源各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月河源住宅用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月河源住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月河源住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年7月-2025年6月河源商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月河源商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月河源各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1-6月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS