住宅市场

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今日看点：

【1】西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元

【2】宁波：华厦地产1.37亿竞得象山县一宅地

【3】杭州：两宗宅地共拍卖21.23亿，越秀、兴耀房产各获一宗

【4】新大正拟购嘉信立恒51%股权并募集配套资金

【5】中天服务选举高杨为第六届董事会职工代表董事

【企业】

【1】西安高新：9月16日，西安高新控股有限公司宣布2025年度第六期超短期融资券发行情况。该期债券简称为“25西安高新SCP006”，代码为012582208，期限设定为270天，起息日为2025年09月15日，兑付日则定于2025年06月12日。计划发行总额与实际发行总额均为10亿元，发行价格为每百元面值100元，发行利率为1.98%。在申购情况方面，合规申购金额达到24.5亿元，合规申购家数为16家。最高申购价位为2.40元，最低申购价位为1.40元。有效申购金额为10.7亿元，有效申购家数为12家。

【土地】

【1】宁波：9月16日，宁波华厦房地产开发有限公司（华厦地产）以总价1.37亿元竞得象山县丹城板块一宗低密宅地，成交楼面价4672元/㎡，溢价0.37%。该地块位于建设路北、城西路西、西街南，出让面积27848.38㎡，综合容积率1.05，建筑面积29358.51㎡，起价1.36亿元，楼面起价4655.21元/㎡。

【2】杭州：9月16日，杭州出让拱墅区康桥单元、钱塘区元成单元2宗宅地，总出让面积72794.0平方米，总建筑面积146034.4平方米，总起价184289万元。其中，康桥单元GS120103-09地块，经过28轮竞价溢价25.47%，由杭州越珑房地产开发有限公司（越秀）以总价133007万元竞得，楼面价20490元/㎡。地块用途为住宅，出让面积34165.0平方米，容积率1.9，建筑面积64913.5平方米。钱塘区元成单元QT040101-01地块（杭政储出[2025]106号）经过3轮竞拍，由杭州兴耀房地产开发集团有限公司（兴耀）以79282万元竞得，楼面价9773元/㎡，溢价率1.28%。该地块同样为住宅用地，出让面积38629.0平方米，容积率2.1，建筑面积81120.9平方米。

【物业】 

【1】9月15日，新大正发布公告称，公司正在筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金事项暨关联交易事项，因此决定自2025年9月15日开市时起停牌，预计不超过10个交易日内披露相关事项，并在2025年9月29日开市前复牌。

【2】中天服务9月15日公告称，公司于2025年9月15日召开职工代表大会，经民主选举，同意选举高杨先生为公司第六届董事会职工代表董事，任期与公司第六届董事会一致。