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中指研究院讯：9月16日，杭州成功出让2宗涉宅用地，分别位于拱墅区康桥单元、钱塘区元成单元，总建设用地面积7.28万㎡，总规划建筑面积14.60万㎡，总起始价约18.43亿元。最终两地块均溢价成交，共收金21.23亿元。

康桥单元GS120103-09地块：编号杭政储出[2025]105号，地块四至为东至顾扬路，南至规划朱家坝路，西至规划道路，北至电厂河绿化。用地性质为住宅用地，总用地面积34165㎡， 规划建筑面积64913.5㎡，容积率1.9，起始价10.60亿元， 起始楼面价16331元/㎡。经过28轮竞价，最终杭州越珑房地产开发有限公司（越秀）以总价13.30亿元竞得地块，成交楼面价20490元/㎡，溢价率25.47%。

周边地块如：康桥单元GS120103-04地块4月28日成交，滨江集团以总价8.21亿元竞得，成交楼面价17090元/㎡，溢价率5.12%；康桥单元GS120201-07地块5月29日成交，绿城以总价13.74亿元竞得，成交楼面价23707元/㎡，溢价率40.33%。

元成单元QT040101-01地块：编号杭政储出[2025]106号，地块四至为东至海达北路规划绿化，南至金乔街，西至规划道路，北至新南路。。用地性质为住宅用地，总用地面积38629㎡， 规划建筑面积81120.9㎡，容积率2.1，起始价7.83亿元， 起始楼面价9650元/㎡。经过3轮竞价，最终杭州兴耀房地产开发集团有限公司以总价7.93亿元竞得地块，成交楼面价9773元/㎡，溢价率1.28%。