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成都土拍收金26.12亿元，龙湖、四川华西联合体各斩获1宗
9月16日，成都迎来2宗成华区涉宅用地出让，总土地出让面积77814.24㎡，总规划建筑面积227035㎡，总起始价25.87亿元。最终2宗地块均顺利成交，共收金26.12亿元。
中指研究院讯：9月16日，成都迎来2宗成华区涉宅用地出让，总土地出让面积77814.24㎡，总规划建筑面积227035㎡，总起始价25.87亿元。最终2宗地块均顺利成交，共收金26.12亿元。
万年场19.2亩地块：地块编号CH10(070102):2025-039，位于成华区北、东临槐荫路，南临御风一路，西临御风二路。用地性质为住宅用地，总用地面积12813.04㎡（合19.2196亩）， 规划建筑面积32032㎡，容积率2.5， 起始楼面价15000元/㎡，起始价4.80亿元。最终龙湖以楼面价15800元/㎡竞得地块，折合总价5.06亿元，溢价率5.33%。
周边土地项目有，编号CH09(070102):2025-033号地块，2025年7月25日由中旅投资以楼面价19100元/㎡斩获，折合总价15.79亿元，溢价率29.05%。编号CH14(070102):2024-065地块，2025年1月27号成交，由华润置地以楼面价20400元/㎡斩获，折合成交总价16.87亿元，溢价率51.11%。
建设路97.5亩地块：编号CH11(070102/09):2025-040地块，位于成华区府青路街道二仙桥西路五号。用地性质为住宅用地、商服用地，总用地面积65001.2㎡（合97.5018亩）， 规划建筑面积195003㎡，容积率3.0， 起始楼面价10800元/㎡，起始价21.06亿元。最终成华旧改&四川华西以楼面价10800元/㎡竞得地块，折合总价21.06亿元，溢价率0%。
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来源: 中指研究院
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来源: 中指研究院
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