土地市场

中指研究院·土地数据监测显示：10月16日，陕西省西安市经济技术开发区周至县城成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由西安经发地产有限公司斩获，成交价62800万元，成交楼面价7163元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于西安市经济技术开发区周至县城，建设用地面积35068㎡，规划建筑面积87675㎡，起拍价62800万元，起拍楼面价7163元/㎡。土地上限价为72220.00万元，商品房限售价8237元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，配套公建3160平方米（含养老服务用房350平方米）。物业管理与服务：附设，占地面积约/平方米，建筑面积共计约300平方米；邮件和快递送达设施（含无接触配送中心）：附设，占地面积约/平方米，建筑面积共计100平方米；社区配套用房（社区党群服务中心）：附设，占地面积约2平方米，建筑面积共计约350平方米；养老服务用房：附设，占地面积约/平方米，建筑面积共计约350平方米；文化活动站：附设，占地面积约/方米，建筑面积共计约670平方米；社区服务站：附设，占地面积约/方米，建筑面积共计约1000平方米；社区卫生服务站：附设，占地面积约/方米，建筑面积共计约270平方米；儿童、老年人活动场地：独立占地，占地面积约450平方米，建筑面积共计约/平方米；小型多功能运动场地：独立占地，占地面积约480平方米，建筑面积共计约/平方米；室外综合健身场地：独立占地，占地面积约90平方米，建筑面积共计约2平方米；生活垃圾收集点：独立占地，占地面积约60平方米，建筑面积共计约20平方米；再生资源回收点：1处，独立占地，占地面积约10平方米，建筑面积共计约2平方米；公共厕所：1处，附设，占地面积约/平方米，建筑面积共计约100平方米；人防设施：人防面积以人防部门最终审批为准。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，西安市2022年10月新房样本平均价为12156元/㎡，同比上涨3.22%。二手房方面，西安市2022年10月二手住宅价格样本平均价为16298元/㎡，同比下跌2.15%。

土地数据方面，西安市2023年1-9月成交涉宅土地89宗，成交规划建筑面积共1077.6万㎡，收获土地出让金6149262万元，成交楼面均价5706元/㎡，平均溢价率2.22%。

CREIS中指数据库收录西安市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

中指研究院·中指云平台，为行业提供4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。