[摘要] 2025年第二季度厦门写字楼市场呈现以下特征：租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达3906.5万平方米，甲级写字楼664.6万平方米，乙级448万平方米；平均租金74.25元/㎡·月，环比上涨3%，其中鹭江道租金最高达97元/㎡·月；甲级写字楼空置率持续下降至25.41%。大宗交易市场成交2宗，总金额0.45亿元，酒店类物业占比50%。土地市场成交4宗商办用地，楼面价最高3855元/㎡。经济数据显示2024年厦门GDP达8589亿元，第三产业增加值5415亿元。写字楼租户以批发零售业（33.7%）和信息技术服务业（15.9%）为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度无锡写字楼市场总建筑面积达1262.8万平方米，同比增长2.25%，其中甲级写字楼占比最大。租赁市场行业分布显示科学研究和技术服务业占比最高，达21.9%。大宗交易方面，无锡成交8宗，内资买家占比75%，工业物业最受青睐。土地市场以底价成交为主，梁溪区地块楼面价最高达12932元/㎡。宏观经济方面，无锡2024年GDP为16263亿元，位列全国第14位。整体来看，市场呈现稳定增长态势，工业物业交易活跃，土地市场以本地国企主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度上海写字楼市场呈现以下特征：总建筑面积达13703.6万平方米，其中甲级写字楼4476.3万平方米，乙级3068.2万平方米。全市平均租金5.8元/㎡·天，环比上涨2.84%，但22个商务区中仅4个租金环比上涨。甲级写字楼空置率14.17%，同比上升0.59个百分点。大宗交易方面，上海成交24宗，内资买家占比66.7%，写字楼物业交易占比41.7%。土地市场以零溢价为主，中建东孚以7.15亿元拿下宝山区商办地块。宏观经济层面，上海2024年GDP达53927亿元，居全国首位。租赁行业以批发零售业（28.1%）和商务服务业（18.6%）为主力需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度南通写字楼市场总建筑面积达247.2万平方米，其中甲级写字楼136.3万平方米，同比上升1.42%。大宗交易活跃，成交11宗，内资买家占比63.6%，工业物业占比72.7%。写字楼成交排行中，晶耀花园以2870平方米成交面积居首。商办用地成交以通州区C25002地块楼面价12413元/㎡最高。宏观经济方面，南通第三产业增加值稳步增长，CPI保持稳定。整体市场呈现工业物业交易主导、写字楼供应稳定的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度佛山写字楼市场总建筑面积达2109.1万平方米，甲级写字楼占比25%，乙级仅占0.5%。租赁市场行业分布以批发零售业（32.4%）、租赁商务服务业（14.2%）和信息技术服务业（14%）为主。大宗交易方面，佛山仅成交1宗综合体股权交易，金额达35.4亿元，占全市交易总量的100%。土地市场商办用地成交以禅城区11.9万㎡地块（楼面价2518元/㎡）为最，佛山金置商业管理公司成为拿地面积榜首企业。写字楼新房成交前三名为保利维塔、合景新鸿基·泷景和融滨华府，其中保利维塔以1.72亿元成交金额居首。宏观经济数据显示，佛山GDP未进入全国前40名城市榜单，第三产业增加值等核心指标未在报告中明确披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度苏州写字楼市场呈现以下特征：租赁市场总建筑面积达2137万㎡，环比增长0.89%，其中甲级写字楼稳定在581.8万㎡。全市平均租金67.72元/㎡·月，环比上涨2.93%，工业园区以80.32元领跑。大宗交易成交6宗，总金额2.95亿元，内资买家占比83.3%，工业物业交易最活跃。土地市场商办用地成交以本地国企主导，楼面价最高达8204元/㎡。新房市场成交以相城区泓赞商务大厦（1.89万㎡）和吴江区恒力盛泽中心（2.81万㎡）为主力。宏观经济方面，苏州2024年GDP位列全国重点城市第六，第三产业增加值达1.4万亿元，为写字楼需求提供支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度南昌写字楼市场呈现以下特征：租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达1269.7万平方米，甲级写字楼占比40.8%，租金持续下行趋势，全市平均租金37.09元/㎡·月，同比下跌5.48%。红谷滩中心区和高新开发区租金环比分别下跌5.06%和0.68%。行业租户以批发零售业（21.2%）、信息技术服务业（18.6%）和商务服务业（18.3%）为主。大宗交易市场仅成交1宗工业物业，成交金额0.15亿元，在全国20个重点城市中排名末位。新房市场中华皓中心以3.05亿元成交额居首，商办用地仅成交1宗，楼面价349元/㎡。宏观经济层面，南昌2024年GDP为7800亿元，第三产业增加值4273亿元，CPI指数维持在101左右波动。整体市场表现为供应稳定、需求疲软、价格下行的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度珠海写字楼市场总建筑面积为393.8万平方米，其中甲级写字楼占281.9万平方米。写字楼成交价格环比下跌45.56%至12506元/平方米，成交面积环比增长67.06%至14.9万平方米。批发零售业、建筑业和科研技术服务业是主要租户行业。大宗交易方面，珠海未进入重点城市成交宗数排行前列，且当季无商办用地成交。宏观经济数据显示，珠海第三产业增加值未在报告中明确列出，但CPI保持稳定。新房市场中办公楼开发投资额同比下滑5.34%。横琴万象世界以55765元/平方米的成交均价成为当季写字楼成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度郑州写字楼市场总建筑面积达3135.1万平方米，其中甲级写字楼1101.9万平方米。全市平均租金为53.48元/㎡·月，环比下跌2.99%，7个商务区租金全部环比下跌。大宗交易活跃，成交15宗，内资买家占比93.3%，写字楼物业占比40%。商办用地成交以郑东新区31050元/㎡的楼面价居首，河南次元猫商业管理公司以14.91万㎡拿地面积成为最大买家。租赁市场行业分布中，批发零售业占比31%居首。宏观经济方面，郑州2024年GDP达14532亿元，第三产业增加值8858亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度西安写字楼市场总建筑面积达4715.2万㎡，同比增长33.62%，其中甲级写字楼1031.7万㎡。全市平均租金59.19元/㎡·月，同比下降1.1%，但环比上涨0.65%。甲级写字楼空置率24.62%，同比下降0.59个百分点。租赁市场以批发零售业（24%）、信息技术服务业（18.7%）为主力需求。大宗交易方面，西安未进入全国重点城市成交宗数前20名。土地市场商办用地成交以零溢价为主，楼面价最高3876元/㎡。宏观经济数据显示，2024年西安GDP为13318亿元，第三产业增加值9124亿元，支撑写字楼市场需求。 【此内容为AI自动生成】