[摘要] 2025年1-7月宜春市土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积18.29万㎡，同比大幅增长100.37%，楼面均价达2723元/㎡，同比上涨78.44%，出让金4.98亿元，同比增长257.63%。商办用地成交规划建筑面积0.33万㎡，同比下降82.5%，但楼面均价5029元/㎡，同比暴涨419.5%。工业用地成交14宗，同比增长40%。整体来看，各类用地成交楼面均价1502元/㎡，同比上涨185%，出让金5.58亿元，同比增长101.42%。袁州区为土地交易主力区域，高安发展投资集团以8亿元拿地金额位居企业榜首。市场呈现住宅量价齐升、商办价格激增但成交量萎缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月宜春市土地市场呈现分化态势。各类用地总成交规划建筑面积36.98万㎡，同比下降12.29%，但成交楼面均价同比上涨167.08%至1509元/㎡，土地出让金达5.58亿元，同比增长134.22%。住宅用地成交面积18.29万㎡，同比大幅增长284.13%，楼面均价上涨21.18%至2723元/㎡，出让金4.98亿元，同比增长365.49%。商办用地成交面积0.33万㎡，同比下降82.5%，但楼面均价暴涨419.5%至5029元/㎡。工业用地成交面积18.04万㎡，同比下降35.3%。江西青龙集团以3.76亿元拿地金额位居企业榜首，袁州区为全市土地交易核心区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月宜春土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。1-6月各类用地总推出规划建筑面积336.49万㎡，同比下降22.64%；成交309.37万㎡，同比下降15.31%，但成交楼面均价同比上涨67.09%至665元/㎡，土地出让金达20.57亿元，同比增长41.42%。住宅用地市场分化明显，成交建筑面积同比增长71.64%至67.58万㎡，楼面均价暴涨61.28%至2403元/㎡，溢价率提升7.13个百分点至7.26%，其中袁州区多宗住宅地块以超2700元/㎡的楼面价成交。商办用地成交面积同比骤降82.56%，但楼面均价逆势上涨114.6%至1058元/㎡，袁州区温汤镇地块以5029元/㎡创商办用地单价纪录。企业拿地方面，江西青龙集团以3.76亿元拿地金额居首，万载县万兴投资集团以11.96万㎡位列面积榜首。工业用地仍为供应主力，占比达73.4%，但成交面积同比下降17.3%。区域表现差异显著，万载县住宅用地溢价率高达22%，而袁州区包揽楼面价前三甲地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宜春市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出面积25.04万㎡，同比下降58.84%，成交面积36.51万㎡，同比下降2.37%。住宅用地推出面积3.32万㎡，同比大幅下降90.34%，但成交面积达17.82万㎡，楼面均价2785元/㎡。商办用地成交楼面价同比上涨419.5%至5029元/㎡，溢价率高达77.4%。工业用地成交13宗，同比增加44.4%。袁州区为土地交易主力区域，江西青龙集团以3.76亿元拿地金额位居企业榜首，高安市房地产开发公司以3017元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地市场呈现商办用地价格飙升、住宅用地供应收缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宜春市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积283.01万㎡，同比下降29.92%；成交规划建筑面积243.87万㎡，同比下降19.23%。其中住宅用地表现分化，推出面积同比大幅下降75.3%至24.61万㎡，但成交面积逆势增长92.34%达65.58万㎡，楼面均价同比上涨76.45%至2465元/㎡，出让金同比增长239.39%至16.17亿元。商办用地供需均显著收缩，成交面积下降63.26%至7.29万㎡，但楼面均价上涨23.74%至1058元/㎡。工业用地成交面积下降32.1%至159.53万㎡，价格基本持平。区域表现方面，袁州区住宅用地以2785元/㎡的楼面价和18万㎡成交量位居前列，万载县则以22%的高溢价率突出。企业拿地排行榜显示，江西青龙集团以3.76亿元拿地金额居首，其竞得的袁州区地块以2721元/㎡楼面价成为总价地王，而高安市地块以3310元/㎡成为单价地王。整体土地出让金达19.72亿元，同比增长83.05%，市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地成为拉动市场的主力。 【此内容为AI自动生成】