[摘要] 2025年1-4月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积274.15万㎡，同比下降37.24%；成交规划建筑面积297.85万㎡，同比下降36.44%。成交楼面均价为1157元/㎡，同比下跌14.99%，平均溢价率3.42%，较去年同期下降1.06个百分点，土地出让金34.47亿元，同比下降46.4%。分用途看，住宅用地推出20.03万㎡（同比-61.6%），成交26.84万㎡（同比-54.24%），楼面价6193元/㎡（同比-22.3%），溢价率5.39%（同比+3.55个百分点）；商办用地成交楼面价1529元/㎡（同比-15.62%），溢价率4.21%（同比-28.51个百分点）。区域表现差异明显，越城区住宅楼面价最高达8415元/㎡，上虞区商办用地成交量最大为15万㎡。重点地块方面，越城区平江路东侧地块以9840元/㎡的楼面价和20.9%溢价率成为单价地王，柯桥区ZX-14-01-01地块以7.07亿元成交总价位列总价地王。企业拿地排行榜显示，绍兴柯岩城市建设投资有限公司、中海宏洋等企业表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月绍兴市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积297.85万平方米，同比下降36.44%；成交楼面均价1157元/平方米，同比下跌14.99%；土地出让金34.47亿元，同比下降46.4%。其中住宅用地表现尤为疲软，成交规划建筑面积26.84万平方米，同比下滑54.24%，楼面均价6193元/平方米下跌22.3%，出让金16.62亿元骤降64.44%。商办用地成交量虽同比增长38.6%至46.15万平方米，但楼面均价仍下跌15.62%至1529元/平方米。区域表现分化明显，越城区住宅用地以9840元/平方米的楼面价和20.9%的溢价率成为单价地王，而柯桥区ZX-14-01-01地块以7.07亿元成交金额成为总价地王。从企业拿地情况看，绍兴柯岩城市建设投资有限公司、中海宏洋等企业位列拿地金额前列，其中中海宏洋竞得的平江路东侧地块溢价率达20.9%，显示出核心区域优质地块仍具市场热度。工业用地成交量209.89万平方米虽同比下降40.3%，但楼面均价同比上涨66.9%至444元/平方米，反映工业用地价值提升趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月，绍兴共推出各类用地规划建筑面积207.78万㎡；成交规划建筑面积212.7万㎡； ；

[摘要] 2025年1-3月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积203.59万㎡，同比下降41.19%；成交规划建筑面积212.7万㎡，同比下降46.97%。成交楼面均价为817元/㎡，同比下跌38.94%，平均溢价率0.32%，较去年同期下降3.18个百分点，土地出让金总额17.37亿元，同比大幅下降67.63%。分用途看，住宅用地推出13.9万㎡（同比-69.76%），成交9.03万㎡（同比-82.35%），楼面价5414元/㎡（同比-29.4%）；商办用地推出12.43万㎡（同比-37.49%），成交23.76万㎡（同比-27.27%），楼面价1508元/㎡（同比-12.07%）。区域表现上，越城区住宅楼面价最高达6819元/㎡，柯桥区成交宗数最多。企业拿地排行榜显示，浙江勤业建设、绍兴城投等企业联合以2.58亿元竞得越城区馋嘴畈地块成为住宅总价地王，新昌县交通投资集团以1.605亿元摘得零售商业地块成为单价地王（3463元/㎡）。整体市场呈现量价齐跌、溢价率低位运行的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积165.61万㎡，同比下降25%；成交规划建筑面积121.19万㎡，同比下降41.06%。成交楼面均价为980元/㎡，同比下跌27.78%，平均溢价率0.42%较去年同期下降6.54个百分点，土地出让金11.88亿元同比下降57.42%。分用途看，住宅用地推出量同比骤降93.26%至2.22万㎡，成交量9.03万㎡同比下降60.73%，成交楼面价5414元/㎡下跌31.01%；商办用地成交量15.51万㎡同比下降43.02%，成交楼面价882元/㎡跌幅达51.75%。区域表现上，越城区住宅用地以6819元/㎡楼面价居首，柯桥区商办用地成交价1005元/㎡。企业拿地方面，浙江勤业建设、绍兴城投等企业联合以2.58亿元竞得越城区馋嘴畈地块成为总价地王，绍兴大昌祥置业以5495元/㎡楼面价获取柯桥区LT-01-02-12地块成为单价地王。工业用地成为市场主力，成交量占比超七成，楼面价同比上涨66.7%至506元/㎡。整体土地市场延续低温运行，溢价水平持续走低，房企投资仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积165.61万平方米，同比下降25%；成交规划建筑面积121.19万平方米，同比下降41.06%。成交楼面均价为980元/平方米，同比下跌27.78%，平均溢价率0.42%，较去年同期下降6.54个百分点，土地出让金总额11.88亿元，同比下降57.42%。分用途看，住宅用地推出量同比骤降93.26%至2.22万平方米，成交量9.03万平方米（同比下降60.73%），成交楼面价5414元/平方米（同比下跌31.01%），溢价率为零；商办用地成交量15.51万平方米（同比下降43.02%），楼面价882元/平方米（同比下跌51.75%），溢价率3.79%；工业用地成交量87.21万平方米（同比下降42.1%），楼面价506元/平方米（同比上涨65.9%）。区域表现方面，越城区住宅用地以6819元/平方米的楼面价位居榜首，柯桥区商办用地最高溢价率达25%。企业拿地排行榜中，浙江勤业建设、绍兴城投和裕隆控股以联合体形式摘得越城区馋嘴畈地块，总价2.58亿元成为金额之最。柯桥区LT-01-02-12地块以5495元/平方米的楼面价成为单价地王。市场整体延续低温运行，各类型用地成交均呈现量价齐跌特征，尤其住宅用地供需萎缩显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月绍兴土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。全市共推出各类用地规划建筑面积62.13万㎡，同比下降26.18%；成交规划建筑面积46.8万㎡，同比降幅达66.44%。土地价格方面，成交楼面均价为1416元/㎡（同比下跌15.31%），平均溢价率0.76%（同比下降7.68个百分点），土地出让金总额6.63亿元（同比下滑71.58%）。分用途看，住宅用地成交建筑面积6.81万㎡（同比下降65.96%），楼面价5388元/㎡（跌幅37.44%），越城区YC-17-2-A地块以6819元/㎡成为单价地王；商办用地成交15.51万㎡（同比逆势增长15.57%），但楼面价882元/㎡（跌幅64.64%）。区域表现分化明显，越城区商办用地出现25%的高溢价成交，而上虞区、柯桥区多宗工业用地以零溢价成交。拿地企业中以绍兴卓越房地产与城投公司联合体2.58亿元摘得住宅总价地王，浙江勤业建设、裕隆控股等企业位列拿地金额前列。市场整体呈现量价齐跌特征，住宅用地流拍率上升，开发商拿地意愿趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月绍兴土地市场整体呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积62.13万㎡，同比下降26.18%；成交规划建筑面积46.8万㎡，同比下降66.44%。土地成交楼面均价为1416元/㎡，同比下跌15.31%，平均溢价率0.76%较去年同期下降7.68个百分点，土地出让金6.63亿元同比下滑71.58%。分用途看，住宅用地推出量同比骤降81.76%至2.22万㎡，成交量6.81万㎡同比下降65.96%，成交楼面价5388元/㎡跌幅达37.44%；商办用地成交量15.51万㎡实现15.57%的同比增长，但成交楼面价882元/㎡同比下跌64.64%。区域表现方面，越城区住宅用地以6819元/㎡的楼面价位居榜首，柯桥区商办用地出现25%的最高溢价率。企业拿地排行榜显示，绍兴卓越房地产与绍兴城投联合体以2.58亿元总价竞得越城区馋嘴畈地块，成为当月总价与单价双料地王，该地块规划建筑面积3.78万㎡，成交楼面价6819元/㎡。工业用地成交量17.03万㎡同比下滑83.3%，但楼面价345元/㎡同比上涨33.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月绍兴土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化。住宅用地供应收缩明显，全年推出规划建筑面积201.15万㎡，同比下降41.83%；成交200.38万㎡，同比下降37.22%，楼面均价6209元/㎡同比上涨10.95%，但出让金124.42亿元同比下降30.34%。商办用地表现活跃，推出量达227.47万㎡同比增长99.23%，成交量196.7万㎡增长50.35%，楼面价1944元/㎡同比上涨4.12%。工业用地保持稳定增长，成交量1164.4万㎡同比上升30.9%。区域分布上，越城区以560万㎡规划建筑面积成为供应主力，上虞区住宅楼面价达10476元/㎡位居各区之首。土地成交榜单显示，上虞区城北69-4号地块以11.8亿元总价和10499元/㎡楼面价成为年度总价地王，越城区米行街1号地块则以30.4%溢价率和11086元/㎡楼面价成为单价地王。从企业拿地情况看，诸暨城乡投资以49.42万㎡拿地面积和39.33亿元拿地金额位居榜首，地方城投公司和国有企业仍是土地市场主要参与者。整体来看，绍兴土地市场呈现商办用地扩容、住宅用地提质、工业用地稳增的发展态势，市场溢价率普遍走低反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月绍兴土地市场月报显示，绍兴市各类用地整体呈现供需分化态势。从土地供求来看，全年共推出各类用地283宗，同比增长32.9%，规划建筑面积1602.06万平方米，同比增长11.4%。其中住宅用地推出37宗，规划建筑面积198.12万平方米，同比下降42.71%；商办用地推出67宗，规划建筑面积226.85万平方米，同比大幅增长98.68%；工业用地推出159宗，规划建筑面积1138.85万平方米，同比增长22.5%。从土地价格来看，2024年绍兴市各类用地成交楼面均价为1273元/平方米，同比下跌27.92%；平均溢价率为2.56%，较去年同期下降2.07个百分点；土地出让金总额203.78亿元，同比下降16.68%。住宅用地方面，成交楼面均价为6209元/平方米，同比上涨10.95%，但出让金同比下降30.34%至124.42亿元。商办用地成交楼面均价1944元/平方米，同比上涨4.12%，出让金同比增长56.51%至38.23亿元。区域表现上，越城区在土地宗数、规划建筑面积方面领先，上虞区住宅用地楼面均价最高达10476元/平方米。土地排行榜显示，上虞区城北69-4号地块以11.8亿元成交总价成为总价地王，越城区米行街1号地块以11086元/平方米的楼面价成为单价地王。企业拿地方面，诸暨城乡投资以6宗拿地、39.33亿元拿地金额位居企业排行榜首位。整体来看，绍兴土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地收缩的分化格局，市场溢价水平普遍下降，国资背景企业成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】