[摘要] 2025年6月启东土地市场报告显示，当地土地市场呈现供需双降态势。1-6月各类用地总推出规划建筑面积95.11万平方米，同比大幅下降48.46%，其中住宅用地推出8.48万平方米，同比下降65.19%。成交方面，总成交规划建筑面积180.9万平方米，同比增长6.88%，但住宅用地成交17.69万平方米，同比下降47.06%。土地价格方面，整体成交楼面均价为940元/平方米，同比下跌35.53%，其中住宅用地楼面均价7058元/平方米，同比上涨25.5%。市场溢价率保持为零，较去年同期下降0.23个百分点。工业用地成为市场主要支撑，成交宗数同比增长20%，规划建筑面积增长32%，但楼面均价同比下降5.5%至276元/平方米。商办用地市场数据缺失，其他用地成交量大幅萎缩。总体来看，启东土地市场呈现住宅用地缩量上涨、工业用地放量下跌的分化特征，土地出让金总额17亿元，同比下降31.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月启东市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积92.72万平方米，同比下降44.92%；成交规划建筑面积155.2万平方米，同比增长9.52%。土地价格方面，成交楼面均价为1055元/平方米，同比下跌37.16%，平均溢价率为0%，较去年同期下降0.24个百分点，土地出让金达16.37亿元，同比下降31.19%。住宅用地市场表现疲软，推出规划建筑面积8.48万平方米，同比下降65.19%；成交规划建筑面积17.69万平方米，同比下降47.06%，楼面均价为7058元/平方米，同比上涨25.5%。工业用地成为市场主力，推出23宗土地，规划建筑面积84.21万平方米，楼面均价211元/平方米。商办用地市场数据缺失，未显示交易活动。整体来看，启东土地市场处于调整期，工业用地支撑市场，住宅用地量价分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月启东土地市场月报显示，该市土地市场以住宅、商办及工业用地为主，但具体数据表中多数指标未填充完整。报告重点提及了2024年1-4月企业拿地排行，其中江苏吕四港集团以3宗地、23.02万㎡拿地面积和16.78亿元拿地金额位居榜首，楼面均价达7288元/㎡。单价地王和总价地王均为北沿江安置二期地块，由启东市垦牧小镇置业有限公司以4570万元底价竞得，成交楼面价474元/㎡，溢价率为0%。报告还包含各类用地供求走势、区域分布及溢价率分析框架，但实际数据缺失较多，仅能通过企业排行部分获取有限交易信息。报告声明数据来源合法但无法保证完全准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年3月启东土地市场月报显示，1至3月期间土地市场以挂牌出让为主，其中渔港风情街西-2地块成为总价地王和单价地王，该地块为城镇住宅用地，规划建筑面积7.35万平方米，容积率1.05，由启东沿海港口建设有限公司以7.77亿元底价竞得，成交楼面价10571元/平方米，溢价率为零。企业拿地方面，江苏吕四港集团以3宗地、23.02万平方米拿地面积和16.78亿元拿地金额位居榜首，其楼面均价达7288元/平方米；农发重点建设基金和启动建投并列第二，拿地金额均为2.77亿元。报告数据涵盖住宅、商办、工业等用地类型的供求走势及区县分布，但部分同比数据未明确标注。需注意报告声明数据可能存在误差，使用者需自行承担分析风险。 【此内容为AI自动生成】