[摘要] 上海住房租赁市场监测月报2026年05月

[摘要] 2026年4月上海住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率为89.32%，环比微降0.10%。浦东新区、闵行区和宝山区是集中式和分散式公寓规模最大的三个区县，而黄浦区租金最高。2026年1-5月，上海成交租赁用地11.86万㎡，楼面均价20713元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月上海住房租赁市场监测月报显示，分散式公寓挂牌房源量达19510套，环比上涨4.27%，平均租金为135.74元/㎡·月，环比微涨0.20%。集中式公寓和分散式公寓规模前三的区县均为浦东新区、闵行区和宝山区，黄浦区租金最高。2026年1-4月上海成交租赁用地11.86万㎡，楼面均价20713元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月上海住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率为89.81%，环比微涨0.09%。分散式公寓挂牌量达18711套，环比增长5.75%，但平均租金环比下跌1.38%至135.47元/㎡·月。浦东新区、闵行区、宝山区为集中式公寓规模前三，黄浦区租金最高；分散式公寓规模前三为浦东新区、闵行区、徐汇区，黄浦区同样租金居首。2026年1-3月上海成交租赁用地5.90万㎡，楼面均价16893元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月上海住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率为89.73%，环比下降0.54%；分散式公寓挂牌房源量17729套，租金137.63元/㎡·月，两项指标均微降0.05%和0.01%。浦东新区、闵行区、宝山区为集中式和分散式公寓规模前三的区县，黄浦区租金最高。租赁用地成交5.90万㎡，楼面均价16893元/㎡。整体市场呈现量价小幅回落趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月上海住房租赁市场监测报告显示，浦东新区、闵行区和宝山区在集中式和分散式公寓挂牌量上均位居前三，其中黄浦区集中式公寓租金最高，长宁区分散式公寓租金最高。2025年全年上海租赁用地成交133.69万平方米，楼面均价37339元/平方米。报告还跟踪了租金价格环比涨跌走势，但未提供具体数值。数据来源声明为合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月上海住房租赁市场监测月报，主要数据如下：全市住宅租赁平均租金为82.22元/㎡·月，环比下跌0.63%。分散式公寓挂牌量达17722套，环比上涨16.91%，平均租金138.37元/㎡·月，环比微涨0.17%。区域分布显示，浦东新区、闵行区、宝山区在集中式和分散式公寓规模上均位列前三，而黄浦区租金水平最高。2025年上海租赁用地成交133.69万㎡，楼面均价37339元/㎡。整体市场呈现分散式公寓量价齐升、全市租金小幅回调的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月上海住房租赁市场监测月报显示，全市住宅租赁平均租金为82.74元/㎡·月，环比下跌0.47%。分散式公寓挂牌量环比微增0.38%至15159套，但平均租金下跌2.92%至138.14元/㎡·月。浦东新区、闵行区和宝山区在集中式和分散式公寓规模上均位列前三，黄浦区租金最高。2025年1-11月上海租赁用地成交108.18万㎡，楼面均价38005元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月上海住房租赁市场监测数据显示，集中式公寓出租率为90.05%，环比下降1.51%。分散式公寓挂牌量达15101套，环比增长2.80%，平均租金为142.29元/㎡·月，环比上涨1.48%。浦东新区、闵行区、宝山区为集中式公寓规模前三区县，黄浦区租金最高；分散式公寓规模前三为浦东新区、闵行区、徐汇区，租金最高仍为黄浦区。2025年1-10月上海租赁用地成交97.04万㎡，楼面均价36730元/㎡。报告数据来源合法但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月上海住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率为91.02%，环比微跌0.07%；分散式公寓挂牌量环比下降2.74%至14690套，平均租金为140.21元/㎡·月，环比下跌1.06%。浦东新区、闵行区、宝山区为集中式公寓规模前三区县，黄浦区租金最高；分散式公寓规模前三为浦东新区、闵行区、徐汇区，租金最高同样为黄浦区。2025年1-9月上海租赁用地成交97.04万㎡，楼面均价36730元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】