[摘要] 渭南房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年4月渭南房地产市场报告显示，商品房销售面积同比增长5.5%，其中临渭区为成交主力区域，占比100%。新房成交均价5914元/㎡，同比下降6.2%，120-140㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎。土地市场以工业用地为主，住宅用地成交楼面价598-722元/㎡。商业成交均价14131元/㎡，办公市场供应增长1.7%。重点住宅项目信达玖玺、新洲光合麓院表现突出。整体市场呈现区域分化，临渭区主导住宅供需。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月渭南房地产市场呈现以下特征：商品房销售面积同比下降，1-3月累计销售8.2万㎡，降幅12.2%，其中临渭区为成交主力区域。新房价格方面，临渭区成交均价5852元/㎡，同比下降6.6%，但3月单月价格回升至6363元/㎡。需求结构显示，120-140㎡面积段和60-80万元总价段为市场主流，占比分别为45.6%和51.9%。供应端，1-3月新批上市面积同比增长12.1%，销供比显示市场供需关系趋紧。企业排名中，渭南市泰安房地产以1.22亿元成交额居首，住宅项目"泰安民生景园"成交2.49万㎡领跑。土地市场以工业用地为主，住宅用地成交楼面价最高达722元/㎡。商业市场成交面积同比大幅增长472.8%，均价14175元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月渭南房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积5.9万㎡，同比下降2.9%，其中临渭区为成交主力区域，占比100%。新房成交主力面积为120-140㎡，占比41.4%，三房户型最受欢迎。价格方面，临渭区新房均价5577元/㎡，同比下降12.4%。供应端新批上市面积同比增长155.3%，但销供比仅0.37，库存压力显著，临渭区出清周期达120.9个月。商业市场成交面积同比大增635.6%，而写字楼供应量同比增长1%。土地市场以工业和其他用地为主，住宅用地零成交，商办用地最高楼面价722元/㎡由陕西富阎恒盈置业竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 渭南房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2025年12月渭南房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积119.8万㎡，同比下降35.5%；商品住宅成交均价6260元/㎡，同比下降3.4%。临渭区为成交主力区域，120-140㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价994元/㎡，同比下降11.72%。陕西中创现代置业以2.46亿元成为拿地金额最高企业。商业市场成交均价10865元/㎡，同比下跌25%。库存压力较大，临渭区住宅出清周期达130.1个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月渭南房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品房销售面积119.8万㎡（1-10月），10月全国销售额同比下降25.1%。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积30.1万㎡，同比下降34.4%；临渭区为成交主力区域，均价6216元/㎡（同比降3.9%）。需求结构显示120-140㎡户型占比最高（38.1%），80-100万元总价段最受欢迎（34.5%）。土地市场推出住宅用地52.09万㎡（同比降62.9%），成交楼面价640元/㎡（同比降30.4%）。商业市场成交均价9931元/㎡（同比涨38%），但办公市场持续低迷。重点项目中创天悦以5227元/㎡均价成交37138㎡，万科、富力等企业位居销售前列。 【此内容为AI自动生成】