[摘要] 聊城市2026年第19周房地产市场报告显示，住宅成交方面，东昌府区项目占据主导地位，其中成交金额最高的项目为2024.83万元，成交均价为13112元/㎡。土地市场方面，1月1日至5月10日，聊城市各类用地成交338.36万㎡，住宅用地成交91.29万㎡，商办用地成交5.53万㎡。5月4日至5月10日期间，住宅用地成交0.75万㎡，楼面均价2308元/㎡。政策方面，聊城市于2026年1月26日发布公积金政策，允许符合条件的购房者“以旧换新”时核减一次公积金贷款次数，以激活住房消费潜力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月聊城房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积19.7万㎡，其中东昌府区成交均价最高达10290元/㎡。4月120-140㎡面积段占比最高（36.6%），100-120万元总价段成交最活跃（31.6%）。供应端同比下降24.4%，销供比达9.49，库存去化周期36.6个月。土地市场住宅用地成交楼面价同比下跌32.6%至1939元/㎡，东昌府区住宅用地楼面价2557元/㎡领跑。商业和办公市场成交均价分别为10474元/㎡和7115元/㎡，同比分别下跌23.7%和5.5%。重点项目中城市玖玺东区以10926元/㎡成交均价位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月聊城法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍67套同比上涨24.07%，成交21套同比上涨40%，但总成交金额0.12亿元同比下跌4.82%。住宅类法拍房占比超八成，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，茌平区以2.62亿元总成交额领跑全市，东昌府区住宅成交均价8373元/㎡为各区最高。市场关注度方面，住宅法拍平均3.28人报名，其中碧桂园·翡丽湾项目吸引11人报名并经过74轮竞价成交。值得注意的是，二拍成交占比达61.9%，显示市场更倾向折价机会。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 聊城房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）显示，东昌府区住宅项目成交活跃，城市玖玺东区以2750.06万元成交金额和2529㎡成交面积位居双榜首位。商办用地方面，2026年1-5月累计成交5.53万㎡，楼面均价632元/㎡，第18周无成交。政策方面，聊城2026年1月推出公积金新政，允许"以旧换新"购房者核减公积金贷款次数以激活住房消费。整体市场以住宅为主导，东昌府区为成交核心区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 聊城房地产市场周报2026年第17周显示，东昌府区住宅项目成交表现突出，星光·宸园以1581.46万元成交金额位居榜首，城市领秀以1468㎡成交面积领先。土地市场方面，2026年1月至4月26日，聊城市各类用地成交336.11万㎡，楼面均价728元/㎡，住宅用地成交90.53万㎡，楼面均价1834元/㎡。商办用地成交5.53万㎡，楼面均价632元/㎡。政策方面，聊城市2026年1月26日推出公积金政策，允许符合条件的购房者“以旧换新”，以激活住房消费潜力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 聊城房地产市场2026年第16周（4.13-4.19）数据显示，住宅成交方面，城市玖玺东区以3417.42万元成交金额和3139㎡成交面积位居双榜首位，东昌府区项目占据主导。土地市场方面，1-4月累计成交土地334.02万㎡，楼面均价728元/㎡，商办用地成交4.94万㎡。政策层面，聊城2026年1月推出公积金新政，允许“以旧换新”购房者核减公积金贷款次数以激活住房消费。整体市场呈现区域集中、政策宽松的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 聊城房地产市场2026年第15周（4.06-4.12）报告显示，住宅成交方面，星光·桃李天阅以2302万元成交金额和19套成交量位居榜首，东昌府区项目占据主导。土地市场方面，1月1日至4月12日共推出土地规划建面257.03万㎡，成交328.27万㎡，成交楼面均价734元/㎡，但第15周无土地成交。政策方面，聊城2026年1月推出公积金政策，允许符合条件的购房者“以旧换新”时核减一次公积金贷款次数，以激活住房消费。整体来看，市场以住宅成交为主，土地市场近期无成交活动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周聊城房地产市场报告显示，住宅成交方面，财信君澜以4103.57万元成交金额位居榜首，众成星光朗悦府以3720㎡成交面积领先。东昌府区为成交主力区域。土地市场方面，1-4月全市土地成交328.27万㎡，住宅用地成交90.53万㎡，商办用地成交较少。政策方面，聊城推出公积金新政，允许"以旧换新"购房者核减一次公积金贷款次数以激活住房消费。整体来看，市场成交集中在东昌府区，土地供应平稳，政策环境趋于宽松。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月聊城法拍市场呈现供应增长但成交下滑态势。新增上拍59套，同比上涨28.26%；成交18套，同比下跌21.74%，清仓率17.65%。总成交金额2.85亿元，同比暴涨384.65%，成交均价3581元/㎡，同比上涨237.19%。住宅类法拍房成交占比55.56%，东昌府区以4套成交居区域榜首。值得注意的是，茌平区成交金额2.6亿元领跑全市，但住宅成交集中在东昌府区（0.23亿元）。市场呈现分化特征：商业和工业法拍表现活跃，而住宅市场清仓率25.34%，90-120㎡户型占比40%成为主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月聊城房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，东昌府区为成交主力区域，新房成交均价为10821元/㎡，120-140㎡面积段和120-150万元总价段需求占比最高。1-3月商品住宅成交面积12.7万㎡，但库存去化周期达52.3个月，供应同比下降57.7%。土地市场住宅用地成交楼面价同比下跌22.7%，平均溢价率仅0.5%，其中东昌府区楼面价2557元/㎡。企业排名中，山东民生置业以3.84亿元成交金额居首，重点项目如民生·东昌壹號院成交均价12653元/㎡。商业和办公市场表现疲软，商业成交均价同比下跌25.7%，写字楼均价7011元/㎡。整体市场供需双降，库存压力显著。 【此内容为AI自动生成】