[摘要] 根据中指数据库监测统计，2026年4月黄冈法拍市场整体表现低迷。住宅类法拍房新增上拍7套，同比下跌56.25%；成交仅1套，清仓率6.25%，但成交金额同比上涨146.85%至0.02亿元。从区域看，麻城市以0.02亿元成交额领先，但清仓率仅0.59%；武穴市虽成交1套却实现50%的清仓率。住宅市场200-300㎡面积段成交占比达100%，麻城市某项目经169轮竞价以87.47%折价率成交成为亮点。整体来看，市场呈现量缩价涨态势，关注度较低，平均仅2.2人报名参与竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月黄冈法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍7套，同比下跌75.86%；成交仅2套，清仓率5.41%，总成交金额0.01亿元，同比下跌93.99%。住宅类法拍房成交2套，占比100%，主要分布在麻城市和武穴市，其中麻城市成交1套，成交均价3722元/㎡。从面积段看，90-120㎡房源成交最多；从总价段看，50万元以下房源全部成交。市场关注度较低，平均报名和竞拍人数均为1.75人。重点项目显示部分房源流拍，成交折价率普遍在70%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月黄冈法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍13套同比下跌83.33%，成交仅1套同比下跌95.83%，清仓率0.34%。住宅类法拍房成交2套，清仓率8.33%，成交金额0.01亿元。罗田县以33.33%的清仓率位居各区县首位，其法拍住宅成交均价5701元/㎡。市场关注度较低，平均报名和竞拍人数均为1.5人，仅罗田县某山庄项目经过87轮竞价以75.11%折价率成交。商业法拍挂拍323套但零成交，工业、土地等其他业态亦无成交记录。重点项目显示10个法拍房源中9个流拍，反映市场整体参与意愿不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 黄冈法拍市场监测月报2025年07月

[摘要] 2025年9月黄冈法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍11套同比下跌93.75%，成交10套同比下跌47.37%，清仓率仅9.17%。住宅类法拍房成交占比达80%，商业占20%，其中二拍成交占比90%。1-9月累计成交金额1.02亿元，武穴市以0.72亿元居首，红安县清仓率40%最高。住宅市场方面，武穴市成交18套领先，红安县以57.14%的清仓率位列第一。成交结构显示90㎡以下小户型占比50%，50万元以下低价段占87.5%。重点项目显示麻城市闽达公园壹号多套房产通过二拍成交，折价率普遍在68%左右。市场关注度较低，平均报名人数仅1.56人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 黄冈法拍市场监测月报2025年08月

[摘要] 2025年11月黄冈法拍市场整体呈现供应与成交双降态势，新增上拍13套同比下跌93.26%，成交8套同比下跌87.50%，清仓率22.86%。住宅类法拍房占比62.50%为主力，90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。武穴市以0.72亿元成交金额居各区县首位，麻城市则以4套住宅成交套数领先。重点项目显示变卖阶段成交占比达87.50%，但流拍现象普遍，折价率集中在68%-72%。市场关注度较低，住宅平均仅1.44人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月黄冈法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍82套同比上涨20.59%，但成交仅19套同比下跌50%，清仓率17.43%。住宅类法拍房成交占比52.63%，其中90㎡以下小户型占60%，50万元以下低价段占80%。区域表现分化明显，武穴市以0.72亿元总成交额居首，麻城市成交10套位列区域榜首。市场关注度较低，住宅平均仅1.48人报名竞拍，但蕲春县南苑小区项目出现88轮激烈竞价。流拍现象突出，重点项目如麻城中驿镇多套房产因起拍价过高流拍。1-10月累计数据显示，法拍住宅成交65套金额0.36亿元，商业成交29套金额0.66亿元，工业厂房仅成交4套。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 黄冈法拍市场监测月报2025年06月

[摘要] 2026年1月黄冈法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍53套，同比下跌33.75%；成交仅1套，清仓率1.61%，总成交金额0亿元，同比下跌99.29%。住宅类法拍房挂拍15套，成交1套，清仓率6.67%，成交均价2680元/㎡，集中在红安县120-160㎡面积段。红安县以50%清仓率位居区域榜首，其成交项目经过1轮竞价以36.84万元成交，折价率70%。商业法拍挂拍44套但零成交。重点项目多数流拍，市场关注度低，整体呈现供需双降态势。 【此内容为AI自动生成】