[摘要] 根据2026年4月宜春法拍市场监测月报，全市法拍市场呈现以下特征： 1. **供应与成交**：新增上拍90套，同比上涨30.43%；成交48套，同比上涨23.08%，但总成交金额0.3亿元同比下跌31.09%，清仓率16.38%。住宅类成交占比77.08%，商业类占20.83%。 2. **区域表现**：袁州区以0.28亿元成交额居首，樟树市和高安市分列二、三位。铜鼓县清仓率100%最高，靖安县、上高县紧随其后。 3. **住宅市场**：1-4月住宅成交155套，清仓率27.48%，120-160㎡面积段占比52.78%，50万元以下总价段占59.46%。袁州区成交51套领先，樟树市均价5929元/㎡为各区最高。 4. **重点项目**：高安市某项目吸引10人报名，经22轮竞价以70.1%折价率成交；万载县、樟树市部分房产成交折价率56%-70%。流拍项目中，奉新县、高安市多宗变卖未成功。 整体来看，市场成交套数增长但金额收缩，住宅为绝对主力，区域分化显著，低价段房源更易成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月宜春法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、挂拍及成交套数同比均大幅下跌，其中住宅类法拍房成交占比超70%。1-3月累计成交金额1.3亿元，袁州区成交金额最高，樟树市紧随其后。住宅市场方面，120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最为活跃，铜鼓县清仓率表现最佳。市场关注度较低，平均报名及竞拍人数不足3人，高安市某项目以22轮竞价成为亮点。整体清仓率仅16.63%，成交折价率普遍在56%-70%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宜春法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍205套，同比下跌30.98%，但成交53套同比上涨82.76%，总成交金额0.48亿元同比激增252.53%。住宅类法拍房表现突出，占比56.6%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，樟树市以0.25亿元成交额居首，靖安县则以44.44%的清仓率领先。商业法拍成交占比37.74%，工业厂房仅成交2件。值得注意的是，二拍成交占比达49.06%，高安市某住宅项目吸引8人竞拍43轮，反映局部市场热度较高。袁州区成交10套住宅位居区域榜首，但全市住宅清仓率17.92%显示整体去化压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宜春法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，但成交金额同比下降。全市新增上拍316套，同比上涨135.82%；成交53套，同比上涨35.9%，清仓率仅8.28%。住宅类法拍房占比64.15%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。袁州区以1.02亿元成交额居各区县首位，靖安县则以52.17%的清仓率领先。值得注意的是，法拍住宅平均成交折价率64.58%，部分热门项目如宜丰县某房产出现153.28%的高溢价成交。商业法拍清仓率15.01%，工业厂房成交金额达1.29亿元。二拍成交占比最高达60.38%，显示多数标的需经多次拍卖方能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月宜春法拍市场整体活跃，供应量同比上涨84.62%，成交34套，清仓率6.34%，总成交金额0.54亿元。住宅类法拍房成交占比67.65%，商业占比20.59%。袁州区以0.79亿元成交金额居首，靖安县以37.5%的清仓率领先。住宅市场方面，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多，丰城市成交套数居首。重点项目显示，部分房产经过多轮竞价成交，市场关注度较高。整体来看，宜春法拍市场呈现供应增加、成交回暖态势，但区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月宜春法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍172套同比涨7.5%，但成交32套同比跌15.79%，清仓率仅7.73%。住宅类法拍房成交占比65.63%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。袁州区以0.42亿元住宅成交额领跑各区县，靖安县以58.82%住宅清仓率居首。重点项目显示二拍成交占比达62.5%，部分房源出现高溢价，如宜丰县某项目经80轮竞价以153.28%折价率成交。商业法拍清仓率18.85%略高于住宅，工业厂房成交额1.12亿元为各业态最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宜春法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍140套同比上涨10.24%，但成交41套同比下跌16.33%，清仓率仅9.01%。住宅类法拍房占主导地位，成交33套占比80.49%，其中袁州区以9套成交居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。值得注意的是，虽然成交量下降，但总成交金额同比上涨79.48%达1.14亿元，显示高价值标的占比提升。各区县中靖安县以41.67%的清仓率表现突出，而宜丰县某法拍项目更吸引23人报名，经过80轮竞价以153.28%的溢价率成交，成为市场关注焦点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月宜春法拍市场数据显示，全市新增上拍拍品345套，同比上涨171.65%，但成交仅39套，清仓率7.43%。住宅类法拍房成交占比最高，达56.41%。1-10月累计成交金额3.92亿元，袁州区以1.13亿元居首。住宅市场方面，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，袁州区成交套数最多（10套）。重点项目显示部分房源流拍率高，但个别项目如宜丰县某房产吸引23人报名，溢价率达153.28%。整体市场呈现供应激增但成交低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年6月宜春法拍市场监测报告，全市法拍房市场呈现以下特点：供应端新增上拍115套，同比上涨35.29%，但成交仅18套，同比下跌63.27%，清仓率低至4.77%。住宅类法拍房成交占比达72.22%，其中袁州区以7套成交居首，高安市和万载县/丰城市/樟树市分别成交3套和1套。从面积段看，90-120㎡房源最受欢迎（占比30.77%），50万元以下总价段成交占比46.15%。值得注意的是，奉新县某别墅项目吸引23人报名，经过80轮竞价以153.28%的溢价率成交，反映出局部市场高热度。但整体市场清仓率偏低，尤其商业和工业厂房成交疲软，显示买方观望情绪浓厚。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宜春法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍76套，同比下跌72.86%，但成交82套同比上涨156.25%，清仓率14.99%。住宅类法拍房成交28件占比34.15%，商业类成交50件占比60.98%。从区域看，袁州区以1.25亿元成交额居首，清仓率27.39%。住宅市场方面，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达53.57%和78.57%。值得注意的是，宜丰县某法拍项目吸引23人报名，经过80轮竞价以153.28%的溢价率成交，显示局部市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】