[摘要] 2026年4月衡水法拍市场整体呈现供应收缩、成交分化的特点。各业态法拍房新增上拍14套，同比下跌53.33%；成交15套，同比上涨7.14%，清仓率42.86%，总成交金额0.09亿元同比下跌74.24%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达60%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段为主流。区域方面，桃城区以0.74亿元成交金额居首，但武强县以100%清仓率成为最高效区域。典型案例显示，饶阳县明月江南小区法拍房以105%溢价成交，反映局部市场热度。整体来看，法拍市场呈现"量升价跌"态势，二拍成交占比高达86.67%，折价交易成为主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年3月衡水法拍市场监测报告，主要数据如下： 1. **市场整体表现**：3月新增上拍22套，同比下跌18.52%；成交6套，同比下跌68.42%；清仓率19.35%；总成交金额0.06亿元，同比下跌90.19%。住宅类成交占比83.33%（5套），商业类占16.67%（1套）。 2. **区域分布**：1-3月桃城区成交金额最高（0.72亿元），但清仓率仅13.64%；武强县清仓率100%居首（挂拍2套全成交），饶阳县以62.5%清仓率位列第二。 3. **住宅市场**：1-3月住宅成交16套，清仓率40%；饶阳县成交金额0.04亿元领先，均价4808元/㎡。3月120-160㎡面积段成交占比60%，50万元以下总价段占40%。 4. **典型案例**：饶阳县别墅区10号房产以226.18万元成交（溢价39%），深州市永盛花苑房产以42.45万元成交（折价28%）。 5. **趋势**：市场供需双降，住宅仍为法拍主力，但区域分化明显，部分县区清仓率较高但成交规模有限。 （注：以上总结严格基于报告数据，未作主观推断。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月衡水法拍市场整体呈现供应与成交双降态势，新增上拍18套同比下跌47.06%，成交7套同比下跌56.25%，清仓率22.58%。但成交金额同比大涨556.04%至0.75亿元，主要受工业厂房大额成交拉动。住宅法拍成交占比57.14%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。区域表现分化，桃城区成交金额最高（0.72亿元），而武强县以100%清仓率居首。重点案例中故城县锦绣城两套住宅分别以111%和103%溢价成交，显示局部市场需求活跃。市场关注度指标显示住宅平均5.91人报名、3.91人竞拍，其中桃城区某项目吸引24人报名，经54轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月衡水法拍市场整体呈现供应下降但成交上升趋势，新增上拍34套同比下跌30.61%，成交28套同比上涨33.33%，清仓率50%。住宅类法拍房占比50%，120-160㎡面积段及50-80万元总价段成交占比均达85.71%。区域表现上，景县以85.71%的清仓率位居榜首，安平县则以66.67%的清仓率位列第二。1-6月累计成交金额2.44亿元，其中安平县成交0.98亿元居首，桃城区0.46亿元次之。商业法拍清仓率较低仅26.03%，工业厂房成交金额最高达1.6亿元。市场关注度方面，住宅平均报名3.31人，安平县某项目吸引16人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月衡水法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍70套同比上涨48.94%，成交29套同比上涨3.57%，清仓率25.89%。住宅类法拍房成交占比34.48%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。区域表现上，安平县以1.33亿元总成交额居首，桃城区清仓率64.94%位列第二。典型案例显示英伦富丽城项目吸引16人报名，经24轮竞价以83.4%折价率成交。1-8月累计数据显示，法拍住宅成交94套，清仓率47.96%，景县以3955元/㎡的均价成交36套领先。市场关注度指标反映平均每套住宅2.95人报名，竞拍活跃度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月衡水法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍19套，同比下跌51.28%，成交22套，清仓率36.07%，总成交金额0.29亿元。住宅类法拍房成交占比72.73%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。景县以11套成交位居区域榜首，安平县清仓率100%表现突出。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.05人，桃城区某房产以17人报名成为焦点案例。1-11月累计数据显示，安平县以1.6亿元成交金额领跑各区县，全市法拍住宅成交均价3833-5121元/㎡不等，整体清仓率48.96%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月衡水法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍28套同比下跌65%，成交26套同比下跌39.53%，清仓率24.3%。住宅类法拍房成交占比34.62%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。区域方面，枣强县以75%清仓率位居成交套数榜首，安平县英伦富丽城项目吸引16人报名为市场关注度最高案例。1-9月累计数据显示，安平县以1.44亿元成交金额领跑各区县，住宅成交均价集中在3468-5052元/㎡区间，整体市场折价率普遍在72%-88%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月衡水法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品58套，同比下跌22.67%，成交27套，清仓率31.76%，总成交金额0.44亿元，同比下跌68.25%。住宅类法拍房成交占比最高，达77.78%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。景县以93.33%的清仓率位居区域榜首，桃城区和安平县紧随其后。值得注意的是，安平县英伦富丽城项目吸引了16人报名，反映出局部市场关注度较高。整体来看，法拍市场交易热度较去年同期明显降温，住宅仍是主力成交业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月衡水法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍15套，同比下跌46.43%；成交9套，同比下跌52.63%，清仓率21.95%。住宅类法拍房成交7套，占比77.78%，主要集中在120-160㎡面积段和50-80万元总价段。区域方面，饶阳县以3套成交居首，景县和桃城区紧随其后。重点案例中，桃城区上海公馆项目吸引24人报名，经54轮竞价以68.85万元成交，折价率91.54%。商业法拍仅成交1套，土地成交1宗。市场关注度较高的区域集中在景县、饶阳县和桃城区，但整体成交规模和金额同比均大幅下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月衡水法拍市场整体呈现量跌价升态势，新增上拍49套同比下跌43.02%，成交31套同比下跌50%，但总成交金额0.83亿元同比上涨185.3%。住宅类法拍房成交13套占比41.94%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段为主力成交产品。区域表现上，安平县以1.51亿元成交额居首，其清仓率69.57%全市最高。值得注意的是，桃城区丽景名苑某房源以102%的溢价成交，而安平县某商业房源则以64%的折价率成交，显示市场分化明显。住宅市场平均报名人数3.03人，竞拍人数2.31人，显示法拍市场关注度保持稳定。 【此内容为AI自动生成】