[摘要] 2025年8月襄阳房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，襄城区、樊城区等核心区域成交均价较高，但襄州区、东津新区等区域同比下跌明显，其中保康县同比涨幅达100.7%。新房销供比为0.86，较去年同期下降。商业市场成交面积同比大幅增长1190.7%，高新区、樊城区为成交主力区域。办公市场成交面积同比下降29.1%，均价9733元/㎡。土地市场整体供应收缩，住宅用地成交楼面价3438元/㎡，商办用地1974元/㎡。民发实业集团、碧桂园、襄投置业位列房企成交金额前三，东津世纪城为热销项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 襄阳房地产市场月报2025年07月

[摘要] 襄阳房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年1-5月襄阳房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积51.4万㎡，同比增长13.3%，其中樊城区、东津新区和襄州区为成交主力区域，合计占比65.6%。价格方面，保康县同比上涨44.9%，而襄州区、高新区等区域则出现下跌。新房需求以90-120㎡三房户型为主，占比36.8%。土地市场共成交23宗地，总出让金7.14亿元，同比下降39.4%，其中住宅用地楼面均价3438元/㎡。商业市场表现亮眼，成交面积同比大增635.4%，高新区占比76.5%。重点项目中，东津世纪城以7.33万㎡成交量位居榜首，成交均价7233元/㎡。整体来看，市场呈现区域分化、商业回暖、土地市场降温的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 襄阳房地产市场月报2025年04月

[摘要] 襄阳房地产市场月报2025年03月

[摘要] 襄阳房地产市场月报2025年02月

[摘要] 襄阳房地产市场月报2025年01月

[摘要] 2024年12月襄阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全市商品住宅成交面积172.8万㎡，同比增长18%，其中樊城区、襄州区、襄城区为成交主力区域，合计占比97%。价格表现分化，樊城区均价同比上涨27.2%至12881元/㎡，而高新区、襄州区、襄城区均价分别下跌19%、10.3%、9.7%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比32.1%。土地市场整体降温，住宅用地成交规划建筑面积197万㎡，同比下降73.6%，但楼面均价同比上涨22.9%至2147元/㎡。商业和办公市场方面，商业成交面积同比下降62.7%，办公成交面积则同比增长173.3%。重点项目中，海容·幸福里以42868元/㎡的成交均价成为价格标杆，襄阳恒大名都则以11.8万㎡的成交面积位居销量榜首。企业排名显示，襄阳海容房地产以32.74亿元成交金额位列开发企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月襄阳房地产市场报告显示，全市商品住宅市场呈现量价分化态势。成交方面，1-11月商品住宅成交面积133.6万㎡，同比增长2.3%，其中11月单月成交18.92万㎡，环比增长28.69%，樊城区、襄州区和襄城区为成交主力区域，合计占比达96.4%。价格方面，各区域均价普遍下跌，襄城区以11486元/㎡居首，但同比仍下降3.3%，高新区跌幅最大达15.7%。供应端显著放量，1-11月月均新批上市面积同比激增139.4%，11月单月供应42.6万㎡，环比增长203.05%，导致销供比降至0.44，库存去化周期延长至81.1个月。 土地市场整体收缩，1-11月各类用地成交规划建筑面积598.58万㎡，同比下降43%。住宅用地成交楼面均价2232元/㎡，同比上涨32.2%，但成交规模同比下降62.7%。商办用地成交64.86万㎡，楼面价1161元/㎡。襄阳力生置业以5.32亿元拿地金额位居企业榜首，樊城区磁器街地块以5167元/㎡成为单价地王。 商业和办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降70.5%，写字楼虽成交面积增长180%但基数较低。重点项目中，华侨城奇幻度假区以9.94亿元成交额位列企业排行榜第三，东津世纪城累计成交面积超406万㎡，成为区域标杆。整体来看，市场呈现"供过于求"特征，开发商需关注区域分化与库存去化压力。 【此内容为AI自动生成】