[摘要] 2025年7月渭南房地产市场整体呈现量价齐跌态势。住宅市场方面，1-7月商品住宅成交面积18.5万㎡，同比下降41.2%；临渭区为唯一成交区域，均价6395元/㎡同比微涨1.1%。需求结构以120-140㎡三房为主，占比41%。土地市场共成交住宅用地28.06万㎡，楼面价553元/㎡同比下降51.5%。商业市场成交面积0.3万㎡同比降57.9%，办公市场持续低迷。重点项目中，万科城、中创天悦、富力城位列成交面积前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 渭南房地产市场月报2025年05月

[摘要] 渭南房地产市场月报2025年06月

[摘要] 渭南房地产市场月报2025年04月

[摘要] 渭南房地产市场月报2025年03月

[摘要] 渭南房地产市场月报2025年02月

[摘要] 渭南房地产市场月报2025年01月

[摘要] 2024年12月渭南房地产市场报告显示，全市商品住宅市场呈现量价双降趋势。全年商品住宅成交面积52.3万㎡，同比下降46.6%；临渭区为唯一成交区域，均价6419元/㎡，同比微涨0.4%。需求结构以120-140㎡三房为主，占比31.8%，60-80万元总价段占比49.3%。库存压力显著，可售面积达331.91万㎡，去化周期延长至86.8个月。土地市场表现活跃，住宅用地成交规划建筑面积同比增长249.8%，楼面均价910元/㎡，万科以8.07亿元成交额位居企业榜首。商业和办公市场成交量较小，商业成交均价同比上涨95.6%至14478元/㎡。重点项目中，渭南万科城以7562元/㎡的成交均价成为销售金额TOP1项目。整体来看，渭南房地产市场面临高库存压力，住宅需求结构偏向改善型，土地市场供应量增加但溢价率走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月渭南房地产市场报告显示，全市房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品住宅市场方面，1-11月成交面积48.4万㎡，同比下降48.8%，其中临渭区为唯一成交区域；11月单月成交均价6557元/㎡，环比下降4.4%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占总成交套数32.9%。土地市场表现活跃，1-11月住宅用地成交规划建筑面积369.1万㎡，同比大增255.6%，楼面均价894元/㎡。重点项目中，渭南万科城以7.58亿元成交额位居企业榜首，中创天悦和玉洲花园分列二三位。商业和办公市场持续低迷，11月商业成交均价7197元/㎡，同比下跌47.9%。库存方面，商品住宅可售面积达320.41万㎡，去化周期延长至85.6个月，市场供需矛盾突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月渭南房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，临渭区为成交主力区域，1-10月商品住宅成交均价6402元/㎡，同比上涨1.9%，其中10月均价6856元/㎡，环比上涨5.2%。但成交规模显著收缩，1-10月成交面积44.3万㎡，同比下降47.4%，10月成交环比增长70.36%至5.46万㎡。需求结构以120-140㎡三房为主，占比34.3%，总价段60-80万元产品占比达50%。库存去化周期达84.4个月，临渭区库存占比98.8%。万科以6.96亿元成交额居企业榜首，其开发的渭南万科城项目成交835套，均价7560元/㎡。 土地市场表现活跃，1-10月住宅用地成交规划建筑面积217.7万㎡，同比激增160.5%，楼面均价967元/㎡，出让金21.05亿元。商办用地成交165.24万㎡，楼面价539元/㎡，溢价率0.08%。陕西鼎鑫新能源以5.96亿元拿地金额位列企业榜首，住宅用地单价地王由陕西启迪元建筑工程以1875元/㎡竞得。 商业市场10月成交均价7304元/㎡，环比下跌8.2%，1-10月成交面积0.7万㎡，同比增长22.8%。办公市场成交均价7500元/㎡，同比下降5.3%，成交面积0.2万㎡。整体来看，渭南房地产市场呈现住宅量缩价稳、土地供应放量、商业办公市场低位运行的特点。 【此内容为AI自动生成】