[摘要] 佛山房地产市场周报2026年第19周（5.04-5.10）

[摘要] 根据2026年第18周（4.27-5.03）佛山房地产市场周报，住宅成交主要集中在顺德区、南海区和禅城区，成交面积分别为3.01万㎡、2.46万㎡和2.28万㎡。商品住宅新增供应集中在顺德区和南海区，供应面积分别为2.21万㎡和1.71万㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价为7000元/㎡，商办用地无新增成交。政策上，佛山市优化了容积率计算规则，并支持房地产项目缓建以稳定市场供需。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周（4.20-4.26）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在顺德区、南海区和禅城区，成交面积分别为2.70万㎡、2.31万㎡和1.87万㎡。同期住宅新增供应3.41万㎡，其中顺德区占比最高达2.88万㎡。写字楼成交均价8627元/㎡，成交面积0.26万㎡。土地市场方面，1-4月累计成交土地规划建面694.61万㎡，楼面均价519元/㎡。政策层面，佛山优化了住宅项目容积率计算规则，并允许符合条件的项目延长开竣工期限以缓解库存压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周（4.13-4.19）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在顺德区、南海区和禅城区，成交面积分别为2.65万㎡、1.64万㎡和1.32万㎡。同期住宅新增供应仅南海区有0.65万㎡，其他区域无新增。土地市场方面，1-4月累计成交土地规划建面680.95万㎡，楼面均价524元/㎡，但第16周无土地成交。政策层面，佛山优化了住宅项目规划指标，如提高阳台计容比例上限至20%，并允许符合条件的项目延长开竣工期限以缓解库存压力。整体市场呈现区域分化特征，政策以支持合理需求为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周佛山房地产市场数据显示，商品住宅新增供应5.75万㎡（517套），主要集中于禅城和南海区。成交方面，保利琅悦以8042万元成交额居首，南海区项目占据成交金额TOP10半数席位。土地市场年内累计成交680.95万㎡，住宅用地出让金峰值出现在第12周达6.4亿元。政策层面延续宽松导向，包括优化容积率计算规则、延长项目开竣工期限等措施，旨在缓解库存压力并稳定市场。整体呈现区域分化特征，南海区在供应和成交两端表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）佛山房地产市场数据显示，商品住宅新批上市面积2.82万㎡，共214套，主要集中在顺德、禅城和南海区。住宅成交方面，招商-佛山序以17043.72万元成交金额居首，顺德区为成交主力区域。土地市场方面，全市各类用地成交楼面均价480元/㎡，住宅用地无成交。政策方面，佛山市优化了住宅项目规划指标，并允许符合条件的项目延长开竣工期限以缓解库存压力。整体市场呈现区域分化，顺德区在供应和成交方面表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在顺德区、南海区和禅城区，成交面积分别为5.04万㎡、2.77万㎡和1.69万㎡。住宅新增供应面积为3.93万㎡，主要集中在禅城区和南海区。写字楼成交面积1.24万㎡，成交均价6260元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，保利岭南瑧悦以1.95亿元居首。土地市场方面，当周成交土地规划建面101.11万㎡，成交楼面均价450元/㎡。政策方面，佛山优化了住宅规划指标，并支持房地产项目缓建以优化供需关系。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在顺德区、南海区和禅城区，成交面积分别为2.70万㎡、2.65万㎡和1.87万㎡。住宅新增供应3.6万㎡，主要分布在顺德区和高明区。写字楼成交均价7851元/㎡，成交面积0.13万㎡。土地市场方面，住宅用地成交14.35万㎡，楼面均价4460元/㎡；商办用地成交2万㎡，楼面均价916元/㎡。政策方面，佛山市优化了规划指标，支持房地产项目缓建以降低库存压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.09-3.15）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在高明区、顺德区和南海区，成交面积分别为3.11万㎡、2.43万㎡和1.36万㎡。住宅新增供应5.3万㎡，主要来自高明区和南海区。高明碧桂园花城荟以2.74万㎡成交面积和1.54亿元成交金额位居项目排行榜首位。土地市场方面，1-3月累计成交土地514.04万㎡，楼面均价431元/㎡。政策方面，佛山市优化了住宅规划指标，包括提高阳台计容比例上限至20%，并允许符合条件的项目延长开竣工期限以缓解库存压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在顺德区、南海区和禅城区，成交面积分别为1.40万㎡、1.07万㎡和0.80万㎡。住宅新增供应集中在三水区，供应面积为1.30万㎡。成交金额TOP10项目中，顺德澐璟以4846.52万元居首。土地市场方面，1-3月8日全市成交土地规划建面391.31万㎡，楼面均价444元/㎡。政策方面，佛山市优化了住宅项目规划指标，并允许符合条件的项目延长开竣工期限以缓解库存压力。 【此内容为AI自动生成】