[摘要] 武汉二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 2025年8月武汉法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品308套，同比下跌34.61%，成交131套，清仓率18.74%，总成交金额2.3亿元。住宅类法拍房占比85.5%，成交均价10459元/㎡，90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，江夏区以18套成交居首，洪山区、汉阳区紧随其后。1-8月累计成交金额17.78亿元，武昌区、江岸区、洪山区位列前三。重点案例中，武汉天地御江苑三期以2177.6万元成交，折价率达5600%。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.18人，竞拍人数3.27人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 武汉房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年6月武汉法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍321套，同比下跌62.41%，成交158套，清仓率23.34%，总成交金额2.52亿元。住宅类法拍房占比73.42%，洪山区以22套成交居首，90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。1-6月累计成交金额13.07亿元，江岸区以2.08亿元领先，住宅清仓率41.61%，江岸区达55.86%最高。市场关注度方面，住宅平均报名4.19人，东湖新技术开发区某项目吸引18人报名。重点项目中，洪山区纯水岸项目以9600元/㎡成交价居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 武汉二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 武汉房地产市场月报2025年07月

[摘要] 武汉二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 2025年6月武汉房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比微涨0.03%至13258元/㎡，但1-6月累计下跌0.2%，区域分化明显，汉南区同比上涨2.6%，而汉阳区、江岸区跌幅超15%。新房成交面积同比增长2.3%至328.2万㎡，主力成交区域为江岸区、汉阳区。二手房价格累计下跌5%，均价14559元/㎡。商业市场成交均价11026元/㎡，同比上涨2.2%，但成交面积同比下降45.1%。办公市场均价17561元/㎡，同比上涨28.3%。土地市场住宅用地成交楼面价5221元/㎡，同比下降13.8%，武汉城建集团以26.58亿元拿地金额居首。库存去化周期27.5个月，黄陂区库存最高达154.7万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 武汉二手房市场监测月报2025年05月

[摘要] 2025年5月武汉房地产市场整体呈现新房价格微涨、二手房价格下跌的分化态势。1-5月新建住宅价格累计上涨0.4%，5月均价13335元/㎡同比涨1%；而二手住宅价格累计下跌3.9%，5月均价14733元/㎡同比跌9.8%。成交方面，新房成交面积242.2万㎡同比下降2.7%，主力成交区域为江岸区、东湖新技术开发区；二手房成交439.7万㎡同比增15.7%，洪山区、东湖新技术开发区表现活跃。土地市场住宅用地成交楼面价4339元/㎡同比降46.7%，商办用地成交价5219元/㎡同比涨71%。企业端华润置地、武汉城建集团领跑销售榜，建发望湖、武汉天宸等项目成交表现突出。库存去化周期22.3个月同比缩短5.5个月，市场供求关系有所改善。 【此内容为AI自动生成】