[摘要] 2025年1-8月桐庐房地产市场整体呈现分化趋势。新房住宅市场成交面积7.2万㎡同比下降24.2%，但8月单月成交1.32万㎡同比增长58.96%。价格方面，横村镇同比上涨4.1%，而凤川街道、城南街道等区域同比下跌25.6%、18.3%。成交主力为90-120㎡户型，占比70.5%。商业和办公市场成交面积分别下降30.4%和53.9%，但8月单月商业成交同比增长228.53%，办公成交同比增长6416.07%。土地市场数据未明确披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月桐庐房地产市场整体呈现下行趋势。新房住宅成交面积5.8万㎡，同比下降32.1%，成交套数507套，同比下降22.5%。价格方面，横村镇同比上涨11.7%，而凤川街道、富春江镇、城南街道分别下跌25.9%、13.8%、7.4%。成交主力区域为城南街道、横村镇和富春江镇，占比94.4%。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降39.3%，办公成交面积下降76.9%。土地市场方面，桐庐县未来城8号地块以8206元/㎡的楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 桐庐房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年1-5月桐庐房地产市场整体呈现分化态势。房地产开发投资额同比下降64.37%，但5月单月同比增长116.17%。住宅市场方面，商品住宅成交面积同比下降21.7%，其中横村镇成交均价同比上涨13.8%，而凤川街道等区域则下跌。120-140㎡面积段和200-250万元总价段为成交主力。商业市场成交均价同比上涨14.1%，但成交面积同比下降85.4%。写字楼市场成交面积同比大幅下降99.7%。重点项目中，天阳云栖奇岭别墅项目表现突出，成交均价达24916元/㎡。整体来看，桐庐房地产市场区域分化明显，改善型需求占据主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 桐庐房地产市场月报2025年04月

[摘要] 桐庐房地产市场月报2025年03月

[摘要] 桐庐房地产市场月报2025年02月

[摘要] 2024年12月桐庐房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计开发投资额23.03亿元，同比下降45.49%，单11月投资额0.58亿元，同比降幅达69.55%。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积14.8万㎡（同比增长3.6%），其中城南街道、横村镇、富春江镇为成交主力区域，合计占比92%；价格表现分化，桐君街道同比上涨31.2%，而横村镇下跌26.3%。需求结构显示12月主力成交面积为100-120㎡（占比31.6%），总价段集中在150-200万元（占比34.2%）。商业市场量价齐升，全年成交面积4.2万㎡（同比+176%），但12月均价环比下跌2.5%至12657元/㎡；办公市场成交面积1.7万㎡（同比+440.2%），12月均价环比大幅下跌68.4%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价5152元/㎡（同比+36.4%），商办用地成交楼面价1137元/㎡（同比-31%），全年土地出让金12.59亿元，同比下降62.69%。重点项目中，天阳云栖奇岭以19247元/㎡的成交均价成为城南街道代表楼盘。整体来看，桐庐房地产市场呈现开发端收缩、住宅市场区域分化、商办市场波动加大的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月桐庐房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积11.8万㎡，同比下降17.4%，其中城南街道、横村镇为成交主力区域。9月单月成交面积环比增长182.8%，80-90㎡小户型占比达81.5%。价格方面，桐君街道新房均价同比上涨31.2%，而横村镇下跌27.2%。开发投资额同比下降42.2%，市场供应量减少42.8%。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比下降32.2%，而办公成交面积同比增长413.6%。土地市场整体低迷，1-9月各类用地成交规划建筑面积同比下降32.9%，住宅用地成交楼面价同比下降25%。重点项目中，之江明月项目以6260元/㎡的均价成为横村镇成交主力，而城南街道的嘉品美寓项目成交均价达23635元/㎡。整体来看，桐庐房地产市场呈现区域分化、刚需主导的特征，土地市场活跃度明显下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月桐庐房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计开发投资额23.03亿元，同比下降45.49%，单月投资额0.58亿元同比降幅达69.55%。住宅市场分化明显，1-11月商品住宅成交面积13.8万㎡（同比下降3.4%），其中城南街道、横村镇、富春江镇占比92%；价格层面，桐君街道同比上涨31.2%至14500元/㎡，而横村镇跌幅最大达26.9%。需求结构显示100-120㎡户型占比64.8%，150-200万元总价段成交占比41.9%。土地市场整体低迷，1-11月各类用地成交规划建筑面积同比下降38.05%，住宅用地成交楼面价2400元/㎡（同比降21%），商办用地成交楼面价1175元/㎡（同比降31.25%）。商业和办公市场呈现波动，商业成交均价环比上涨73.3%至12988元/㎡，写字楼成交均价环比暴涨776.9%至56970元/㎡。重点项目中，云栖奇岭府以20874元/㎡的成交均价位居住宅项目榜首，圆尊府则在办公市场占据主导地位。整体来看，桐庐房地产市场仍处于调整期，各细分领域表现差异显著。 【此内容为AI自动生成】