[摘要] 2026年第一季度兰州商办市场整体呈现下行趋势。商业成交价格9564元/㎡，成交面积5.62万㎡同比下跌43.99%，批准上市面积0.86万㎡同比下跌97.68%。城关区甘肃财富中心以26169㎡成交面积位居项目榜首。写字楼市场总建筑面积194.16万㎡保持稳定，其中甲级占比92.32万㎡。商办用地成交规划建面4.31万㎡同比增长183%，楼面均价2490元/㎡。宏观经济方面兰州CPI同比上涨1%，GDP数据未直接披露但第三产业增加值显示区域经济承压。大宗交易市场本季度无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度兰州商办市场呈现以下特征：商业成交均价8171元/㎡，成交面积11.44万㎡，同比下跌28.34%但环比大幅上涨91.73%；商办用地成交规划建面仅2.14万㎡，同比暴跌96.9%，楼面价2751元/㎡。写字楼总建筑面积194.16万㎡（甲级占比47.5%），但租金、空置率等核心指标未披露。大宗交易市场全年仅两季度有成交记录，25Q4成交总价归零。宏观经济方面，兰州GDP总量2939.53亿元，第三产业增加值1935.99亿元，CPI同比上涨0.8%。七里河区国际旅游港中央首府以4.5亿元成交额居商业项目榜首，甘肃建投与商业储运联合以2900元/㎡楼面价竞得季度唯一商办地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 兰州商办市场监测季报2025年第一季度

[摘要] 兰州商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 兰州商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 兰州写字楼市场监测季报2024年第四季度显示，兰州市写字楼总建筑面积达220万平方米，其中甲级写字楼92.3万平方米，乙级写字楼8.9万平方米。2024年第四季度兰州市写字楼成交价格环比上涨8.31%，达到11930元/平方米，但成交面积环比下降73.57%，为1.1万平方米。商办用地方面，兰州市共推出商办用地规划建面96.55万㎡，同比增长750.1%，成交69.66万㎡，同比增长473.9%，成交楼面均价1381元/㎡，同比上涨80.5%。租赁市场方面，批发和零售业是主要租户行业，占比30.6%。宏观经济数据显示，兰州市第三产业增加值为2294亿元，CPI为100.6。大宗交易方面，兰州智算数字产业有限责任公司以3.47亿元的拿地金额位居企业拿地排行首位。新房市场中，亨威商苑以18套的成交套数位居写字楼成交排行第一。整体来看，兰州写字楼市场在2024年第四季度表现出成交价格上涨但成交量下降的特点，商办用地市场则呈现供需两旺的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第三季度兰州写字楼市场监测报告显示，兰州市写字楼总建筑面积达220万平方米，其中甲级写字楼92.3万平方米，乙级写字楼8.9万平方米。租赁市场方面，批发和零售业是主要租户行业，占比30.6%，建筑业和科学研究和技术服务业各占11.8%。大宗交易方面，兰州在重点城市中未进入前20名，2024年第三季度无成交记录。新房市场中，高新大厦以23163平方米的成交面积位居写字楼成交排行首位，成交均价为8598元/平方米。商办用地方面，兰州新区化工商贸有限公司以1385元/平方米的楼面价拿下排名第一的地块。宏观经济方面，兰州市2023年第三产业增加值为2294亿元，CPI为100.6，在全国40个重点城市中排名第9。整体来看，兰州写字楼市场保持稳定，甲级写字楼面积无变化，乙级写字楼面积也维持不变。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第二季度兰州写字楼市场监测报告显示，兰州市写字楼总建筑面积达220万平方米，其中甲级写字楼92.3万平方米，乙级写字楼8.9万平方米。租赁市场方面，批发和零售业占比最高达30.5%，建筑业和科学研究技术服务业分别占12.2%。大宗交易方面，兰州市2024年第二季度监测到成交金额0.97亿元，内资买家占比100%，商业物业类型最受青睐，其中紫金大厦以法拍形式成交9699万元。新房市场中，融信大厦以34套成交位列写字楼成交排行首位。商办用地方面，永登县新欣置汇城市运营服务有限公司以1313元/㎡楼面价拿下G2420地块。宏观经济数据显示，兰州市2023年GDP为3477亿元，第三产业增加值2300亿元，CPI指数为100.6。整体来看，兰州写字楼市场保持稳定发展态势，甲级写字楼存量无新增，租赁行业分布呈现多元化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第一季度兰州写字楼市场监测季报

[摘要] 2023年第四季度兰州写字楼市场监测季报显示，兰州市写字楼总建筑面积达到220万平方米，其中甲级写字楼92.3万平方米，乙级写字楼8.9万平方米。第四季度写字楼总建筑面积环比增长5.97%，但成交价格环比下跌5.65%，为12606元/平方米。写字楼成交面积为4.3万平方米，环比增长648.02%，批准上市面积为9万平方米，环比增长1377.49%。在租赁市场方面，制造业、批发和零售业、建筑业等行业在租户中的占比有所下降，而科学研究和技术服务业、租赁和商务服务业、金融业等行业占比有所上升。大宗交易方面，兰州在重点城市中的成交宗数和成交总价排名较低，2023年第四季度仅有一宗法拍交易记录，成交总价为3948万元。商办用地方面，兰州新区和永登县是主要成交区域，成交楼面价最高为1688元/平方米。宏观经济方面，报告列出了多个城市的GDP数据，但未明确提及兰州的具体GDP数值。总体来看，兰州写字楼市场在第四季度呈现供应增加、价格下跌的特点，租赁市场需求结构有所调整，大宗交易和商办用地市场相对平淡。 【此内容为AI自动生成】