数据快讯
电子城完成发行5.5亿元超短期融资券 利率3.35%
债券于9月14日发行,简称“23京电子城SCP003”,期限190日,计划发行总额5.5亿元,实际发行总额5.5亿元,发行利率3.35%;簿记管理人、主承销商为中信银行股份有限公司。
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2026年1-7月上海房地产企业销售业绩TOP30
中指云网讯： 2026年7月,上海房地产市场在"沪七条"政策红利持续释放下,二手房持续引领修复,置换链条高效运转;新房市场高温淡季与供应节奏影响,整体成交有所收窄,核心地段高端改善项目成为市场主力。房企战略聚焦"好房子"建设,产品力成为核心竞争力。 特别声明:房地产企业销售数据、项目销售数据、商品住宅市场数据统计均是以2026年1月1日-7月29日期间商品房合同销售额为统计口径,主要依据 中指数据CREIS在上海的销售监数据;对于少数未在监测范围内的项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2026年1-7月,上海房地产销售业绩TOP30企业合计销售2626.4亿元;销售面积TOP30企业合计销售361.7万平。销售额突破100亿元的房企有9家,其中华润置地、 招商蛇口 、保利发展分别以336.3亿元、299.3亿元和181.9亿元获得销售金额榜前三名;销售面积榜达到10万平以上的房企有13家,招商蛇口、华润置地、建发房产分别以34.6万平、28.3平和25.4万平获得前三名。 2026年
来源: 中指研究院
上半年房企债券融资:规模明显增长,多层次REITs市场加速形成
中指云网讯： 2026年上半年,债券融资总额同比增长,低基数下企稳。而房企过去融资规模持续下滑的根源是市场下行所驱动的持续缩表,因此当前的企稳势头并不稳固。信用债仍是发行融资绝对主力,央国企是发行绝对主力,特别是地方国企发行规模增长显著。海外债在低水平基础上增长,仍为少量发行。首批 商业不动产REITs 成功挂牌,ABS融资规模占比上升,有底层资产支撑的CMBS/CMBN、类REITs占比近八成。 债券融资规模:上半年同比增长超过20%,低基数下企稳 上半年,债券融资总额同比增长,出现了企稳的势头。由于低基数效应影响,融资规模同比增速为正,单月同比虽有波动,但累计规模仍保持正增长。但是这种企稳势头并不稳固,一是资金用途多有偿还现有债务,因此发债规模受到偿债规模影响;二是发债需在建项目或底层资产,发行规模受到优质资产的约束。而房企过去融资规模持续下滑的根源是市场下行所驱动的持续缩表,当前房地产市场仍在筑底期,债券融资规模仍受到约束。 图:2026年1-6月融资额及同比 融资规模统计以发行日期为准,统计范围为"房地产管理与开发",包括信用债、海外债、ABS 信用债仍是融资绝对主力,海外债在低水平上有所
来源: 中指研究院
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