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电子城完成发行5.5亿元超短期融资券 利率3.35%
债券于9月14日发行,简称“23京电子城SCP003”,期限190日,计划发行总额5.5亿元,实际发行总额5.5亿元,发行利率3.35%;簿记管理人、主承销商为中信银行股份有限公司。
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2026年1-7月中国房企销售业绩解析
中指云网讯： 当月要点 1、 业绩: 1-7月100家房企销售额降幅较1-6月收窄0.6个百分点,连续五个月收窄 2、热销项目: 产品创新、积极营销,强化产品竞争力 3、展望: 政治局定调"稳定房地产市场",因城施策力度有望加大,核心城市"好房子"项目持续入市,叠加上年低基数,重点房企销售业绩降幅有望收窄 特别声明:权益销售数据统计是以2026年1月1日-7月31日期间房企参股、控股的商品房项目为统计对象,根据参股比例对销售业绩确定进行调整,主要依据 中指数据CREIS(点击查看) 在各地的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 榜单解读 业绩:1-7月100家房企销售额降幅较1-6月收窄0.6个百分点,连续五个月收窄 2026年1-7月,100家房企销售总额为18042.1亿元,同比降幅较1-6月收窄了0.6个百分点,连续五个月收窄。主要是核心城市房地产市场活跃度延续,叠加上月低基数,重点
来源: 中指研究院
国企自营破局置换难题——南沙开建住房“以旧换新”三个月成效观察
中指云网讯： 2026年以来,住房"以旧换新"已从地方零星试点升级为全国性的核心楼市政策,从一线超大城市到三四线城市全面铺开。截至2026年7月,全国已有超130个城市出台专项实施细则。今年1月,财政部、税务总局、住建部联合发布公告,明确换房个人所得税退税政策延续至2027年底;住建部同步表态,鼓励各地通过国企平台收储存量旧房改造为保障性租赁住房、人才住房。 全国各地的"以旧换新"模式不尽相同。据观察,目前主要有三大主流路径:中介 帮卖、国企收购、购房补贴。各地基于自身城市能级、市场基本面与存量住房结构,探索出差异化的实施模式。佛山采取政府主导模式,广州房协走中介代卖路线,而南沙开建走出了第四条路:国企自营、全程兜底。 今年5月,广州南沙区属国企南沙开建正式官宣开启住房"以旧换新"。南沙开建的方案面向全广州市收购符合条件的存量住宅,收旧主体为其全资子公司广州南沙开建住房租赁发展投资有限公司。首批试点收旧总额度达30亿元,业主可一站式置换该集团旗下8个在售新房项目的房源,包括南沙壹号、未来城市、珺筑水岸、茗筑水岸、瑞筑花园、颐德湾尚、南沙一品、8号公馆等,这些楼盘户型覆盖建面约78-266㎡,包括刚
来源: 中指研究院
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