乌鲁木齐土地市场月报2025年05月-快报
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[摘要] 2025年1-5月乌鲁木齐市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达592.88万平方米,同比增长146.86%;成交规划建筑面积241.25万平方米,同比增长183.98%。土地成交楼面均价为2051元/平方米,同比上涨10.21%,平均溢价率2.09%,出让金总额49.49亿元,同比增长213.05%。住宅用地方面,推出面积186.31万平方米(同比+72.95%),成交82.63万平方米(同比+173.64%),成交楼面均价3419元/平方米(同比-22.08%)。商办用地表现尤为突出,推出面积155.85万平方米(同比+1531.62%),成交50.65万平方米(同比+3433.08%),但楼面均价同比下降60.21%至3210元/平方米。区域分布上,经济技术开发区、天山区和米东区在土地宗数和面积上领先,其中天山区楼面均价最高达3856元/平方米。企业拿地排行榜显示,新疆中基投资集团以7.76亿元拿地金额居首,乌鲁木齐大巴扎置业联合体以39.61亿元竞得天山区解放南路商办地块,成为总价和单价"双地王"。整体来看,乌鲁木齐土地市场供应放量明显,商办用地成交激增但价格承压,住宅用地保持量增价跌态势。 【此内容为AI自动生成】
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乌鲁木齐土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月乌鲁木齐市土地市场推出情况 2025年1-5月乌鲁木齐市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月乌鲁木齐市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,乌鲁木齐共推出各类用地规划建筑面积592.88万㎡,同比增长146.86%;成交规划建筑面积241.25万㎡,同比增长183.98%。 。 2022年6月-2025年5月乌鲁木齐市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,乌鲁木齐成交楼面均价为2051元/㎡,同比上涨10.21%;平均溢价率为2.09%,较去年同期增长0.34个百分点;各类用地出让金达49.49亿元,同比增长213.05%。 2025年1-5月乌鲁木齐市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月乌鲁木齐市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月乌鲁木齐市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,乌鲁木齐共推出住宅用地规划建筑面积186.31万㎡,同比增长72.95%;成交规划建筑面积82.63万㎡,同比增长173.64%。 。 2022年6月-2025年5月乌鲁木齐市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月乌鲁木齐市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月乌鲁木齐市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月乌鲁木齐市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月乌鲁木齐市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月乌鲁木齐市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月乌鲁木齐市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月乌鲁木齐市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月乌鲁木齐市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月乌鲁木齐市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月乌鲁木齐市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)乌鲁木齐市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)乌鲁木齐市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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