舟山土地市场月报2025年05月-快报

  • 时间2025-06-01
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  • [摘要] 2025年5月舟山市土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需调整态势。1-5月全市共推出土地49宗,同比减少12.5%,规划建筑面积441.48万㎡同比增长9.4%,楼面均价761元/㎡同比下降18.6%。其中住宅用地推出4宗,规划建筑面积17.86万㎡同比增长26%,成交楼面价3953元/㎡同比上涨5.6%,土地出让金7.06亿元同比增长33%;商办用地推出4宗,规划建筑面积12.13万㎡同比下降58.4%,但成交楼面价1298元/㎡同比上涨32.7%。工业用地成交量最大达31宗,但楼面价327元/㎡同比下跌60.4%。区域表现方面,普陀区商办用地楼面价1561元/㎡为全市最高,定海区住宅用地成交3972元/㎡略高于普陀区的3931元/㎡。企业拿地排行榜显示,绿城中国以3.46亿元拿下定海区单价地王(6000元/㎡),舟山恒尊置业以2.62亿元竞得普陀区5400元/㎡住宅地块。值得注意的是,其他用地(含特殊用途)成交金额同比激增38166%,主要源于单宗大额工业用地交易。整体土地市场溢价率维持在低位,住宅和商办用地平均溢价率均未超过0.5%。

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舟山土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月舟山市土地市场推出情况 2025年1-5月舟山市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月舟山市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,舟山共推出各类用地规划建筑面积441.48万㎡,同比增长9.38%;成交规划建筑面积402.13万㎡,同比增长12.42%。 。 2022年6月-2025年5月舟山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,舟山成交楼面均价为820元/㎡,同比下跌18.16%;平均溢价率为0.01%;各类用地出让金达32.99亿元,同比下降7.91%。 2025年1-5月舟山市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月舟山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月舟山市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,舟山共推出住宅用地规划建筑面积17.86万㎡,同比增长25.99%;成交规划建筑面积17.86万㎡,同比增长25.99%。 。 2022年6月-2025年5月舟山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月舟山市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月舟山市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月舟山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月舟山市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月舟山市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月舟山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月舟山市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月舟山市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月舟山市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月舟山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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