南通土地市场月报2025年05月-快报

  • 时间2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月南通市土地市场呈现供需分化特征。供应方面,全市共推出各类用地85宗,规划建筑面积350.97万㎡,同比下降20.91%,其中住宅用地推出31.3万㎡(同比降36.55%),商办用地推出15.64万㎡(同比微增0.7%)。成交方面,总成交规划建筑面积达577.84万㎡,同比大幅增长69.36%,其中住宅用地成交283.37万㎡(同比激增1260.07%),商办用地成交45.94万㎡(同比增192.1%)。价格层面,全市整体成交楼面均价2267元/㎡,同比上涨301.95%,住宅用地均价4211元/㎡(同比降9.1%),商办用地均价1125元/㎡(同比涨15.62%)。市场溢价率持续低位,各类用地平均溢价率为0%,较去年同期下降1.64个百分点。区域表现上,如皋市住宅用地楼面价达7072元/㎡位居首位,崇川区商办用地以1627元/㎡领先。企业拿地排行榜显示,南通市海门海泰置业以31.89亿元拿地金额居首,海润城发以108万㎡拿地面积排名第一。重点地块方面,通州区兴仁镇安置房地块以5.57亿元总价成为总价地王,崇川区R24028地块以8806元/㎡成为住宅单价地王。整体来看,南通土地市场呈现成交规模放量但溢价低迷的态势,区域分化显著,国企及地方平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

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南通土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月南通市土地市场推出情况 2025年1-5月南通市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月南通市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,南通共推出各类用地规划建筑面积350.97万㎡,同比下降20.91%;成交规划建筑面积577.84万㎡,同比增长69.36%。 。 2022年6月-2025年5月南通市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,南通成交楼面均价为2267元/㎡,同比上涨301.95%;平均溢价率为0%,较去年同期下降1.64个百分点;各类用地出让金达130.98亿元,同比增长576.69%。 2025年1-5月南通市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月南通市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月南通市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,南通共推出住宅用地规划建筑面积31.3万㎡,同比下降36.55%;成交规划建筑面积283.37万㎡,同比增长1260.07%。 。 2022年6月-2025年5月南通市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月南通市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月南通市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月南通市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月南通市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月南通市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月南通市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月南通市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月南通市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月南通市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月南通市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)南通市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)南通市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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