唐山土地市场月报2025年05月-快报

  • 时间2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月唐山市土地市场整体呈现供需双降趋势,各类用地推出规划建筑面积1048.74万㎡,同比下降23.21%;成交规划建筑面积837.1万㎡,同比下降21.51%。其中住宅用地表现突出,推出量同比增长92.53%至219.06万㎡,成交量增长89.74%至169.68万㎡,但楼面均价同比下跌13.6%至1404元/㎡。商办用地推出量下降19.23%,成交量逆势增长8.56%,但楼面均价大幅下跌45.45%至677元/㎡。工业用地成交量价呈现分化,楼面均价同比上涨45.8%至401元/㎡。区域分布上,曹妃甸区以508万㎡的推出量居首,乐亭县以762元/㎡的楼面均价和12%的溢价率表现活跃。企业拿地方面,唐山曹妃甸区茂腾科技有限公司以3宗28.34万㎡的拿地面积位居榜首,迁安市必达房地产开发有限公司以1824元/㎡的住宅楼面均价成为单价标杆。值得注意的是,土地市场溢价率整体偏低,住宅用地平均溢价率仅3.28%,商办用地虽达9.18%但主要受个别区域高溢价成交影响。 【此内容为AI自动生成】

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唐山土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月唐山市土地市场推出情况 2025年1-5月唐山市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月唐山市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,唐山共推出各类用地规划建筑面积1048.74万㎡,同比下降23.21%;成交规划建筑面积837.1万㎡,同比下降21.51%。 。 2022年6月-2025年5月唐山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,唐山成交楼面均价为638元/㎡,同比上涨22.93%;平均溢价率为2.55%,较去年同期增长1.27个百分点;各类用地出让金达54.09亿元,同比下降2.28%。 2025年1-5月唐山市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月唐山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月唐山市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,唐山共推出住宅用地规划建筑面积219.06万㎡,同比增长92.53%;成交规划建筑面积169.68万㎡,同比增长89.74%。 。 2022年6月-2025年5月唐山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月唐山市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月唐山市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月唐山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月唐山市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月唐山市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月唐山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月唐山市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月唐山市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月唐山市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月唐山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)唐山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)唐山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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