南宁土地市场月报2025年05月-快报

  • 时间2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积349.88万㎡,同比下降28.56%;成交规划建筑面积316.57万㎡,同比下降15.89%。土地成交楼面均价为503元/㎡,同比上涨4.14%,但平均溢价率下降9.39个百分点至2.81%,土地出让金总额15.95亿元,同比下降12.31%。分用途看,住宅用地表现分化,推出面积同比增长71.09%至50.08万㎡,成交面积增长37.08%至40.07万㎡,但楼面均价下跌30.16%至2242元/㎡;商办用地供需大幅萎缩,推出和成交面积同比分别下降90.42%和91.25%,但楼面均价暴涨472.77%至1283元/㎡。工业用地成交面积增长27.6%至265.05万㎡,保持稳定。区域方面,兴宁区住宅用地成交楼面价达2900元/㎡,良庆区商办用地出现20538元/㎡的高单价地块。企业拿地排行榜显示,邦泰集团以3宗地、4.62亿元拿地金额居首,中海宏洋以单宗13.04万㎡地块位列第二。重点地块包括兴宁区昆仑大道北侧地块(总价地王,成交价3.65亿元)和燕州路南侧地块(单价地王,楼面价3042元/㎡)。整体来看,南宁土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的结构性特征,市场热度较去年同期有所降温。 【此内容为AI自动生成】

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南宁土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月南宁市土地市场推出情况 2025年1-5月南宁市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月南宁市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,南宁共推出各类用地规划建筑面积349.88万㎡,同比下降28.56%;成交规划建筑面积316.57万㎡,同比下降15.89%。 。 2022年6月-2025年5月南宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,南宁成交楼面均价为503元/㎡,同比上涨4.14%;平均溢价率为2.81%,较去年同期下降9.39个百分点;各类用地出让金达15.95亿元,同比下降12.31%。 2025年1-5月南宁市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月南宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月南宁市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,南宁共推出住宅用地规划建筑面积50.08万㎡,同比增长71.09%;成交规划建筑面积40.07万㎡,同比增长37.08%。 。 2022年6月-2025年5月南宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月南宁市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月南宁市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月南宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月南宁市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月南宁市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月南宁市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月南宁市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月南宁市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月南宁市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月南宁市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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