安庆房地产市场周报2025年第20周（5.12-5.18）

时间2025-05-26
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[摘要] 根据2025年第20周（5月12日至5月18日）安庆房地产市场周报，该市房产市场成交表现呈现区域分化。住宅项目成交金额排行榜显示，迎江区绿地新里城以2235.86万元、30套成交量位居榜首，成交均价为6798元/㎡；宜秀区金地邦泰城市星光以913.92万元排名第二，均价达8400元/㎡。值得注意的是，高端项目置地天玺虽仅成交3套，但均价高达10908元/㎡，套均总价133万元，反映市场存在差异化需求。土地市场方面，2025年1月至5月18日累计成交土地规划建面142.01万㎡，楼面均价534元/㎡，整体溢价率3.3%；而本周新增土地成交5.6万㎡，楼面价降至250元/㎡且无溢价，显示短期土地市场活跃度较低。从区域分布看，迎江区在住宅成交量及高价项目集中度上均占据主导地位，宜秀区部分项目则呈现单价高但成交量偏低的特征。报告数据表明，当前市场以刚需和改善型需求为主，不同价位产品呈现分层竞争格局。【此内容为AI自动生成】

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安庆房地产市场周报 2025年第20周（5.12-5.18）房产市场排行榜土地市场各类用地住宅用地商办用地 2025年5月12日-5月18日安庆市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月12日-5月18日安庆市住宅项目成交面积TOP10（㎡）安庆市土地供求价走势 2025年1月1日-5月18日，安庆市共推出土地规划建面236.29万㎡，成交142.01万㎡，成交楼面均价534元/㎡。2025年5月12日-5月18日，共推出土地规划建面40.79万㎡，成交5.60万㎡，成交楼面均价250元/㎡。安庆市土地出让金&溢价率走势 2025年1月1日-5月18日，安庆市成交土地出让金达7.58亿元，平均溢价率为3.3%。2025年5月12日-5月18日，安庆市土地出让金为0.14亿元，溢价率为0.0%。安庆市土地供求价走势 2025年1月1日-5月18日，安庆市共推出土地规划建面67.51万㎡，成交22.45万㎡，成交楼面均价1913元/㎡。2025年5月12日-5月18日，无推出土地，无成交土地。安庆市土地出让金&溢价率走势安庆市土地供求价走势安庆市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS