青岛房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)
- 时间2025-05-19
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[摘要] 2025年5月12日至18日青岛房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在黄岛区、即墨区和城阳区,成交面积分别为3.35万㎡、1.57万㎡和1.52万㎡。同期新增供应集中在胶州市、即墨区和城阳区,供应面积分别为2.50万㎡、1.16万㎡和0.67万㎡。商品住宅新批上市面积4.32万㎡,共299套。土地市场方面,1月1日至5月18日全市共推出土地规划建面367.51万㎡,成交343.97万㎡,成交楼面均价714元/㎡;其中住宅用地成交11.25万㎡,楼面均价10601元/㎡。商办用地成交52.47万㎡,楼面均价446元/㎡。房地产政策方面,青岛市推出针对青年群体的“低月供”住房贷款产品,并为多子女家庭提供购房补贴(二孩5万元、三孩10万元),同时调整公积金贷款政策,包括提高现房贷款额度上限至150万元、延长借款人年龄限制等。项目成交排行榜显示,越秀青铁张村河项目以6079.56万元成交金额位列第一,万科·城望云起以3638㎡成交面积居首。 【此内容为AI自动生成】
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青岛房地产市场周报 2025年第20周(5.12-5.18) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 青岛市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2025年5月12日-5月18日,青岛市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为15332元/㎡;成交面积为13.24万㎡。 2025年5月12日-5月18日青岛市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2025年5月12日-5月18日,青岛市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在黄岛区、即墨区、城阳区,成交面积分别为3.35万㎡、1.57万㎡、1.52万㎡。 青岛市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2025年5月12日-5月18日,青岛市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积4.32万㎡;2025年1月1日-5月18日,青岛市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积114.33万㎡。2025年5月12日-5月18日,青岛市商品住宅(不含保障性住房)新批上市299套;2025年1月1日-5月18日,青岛市商品住宅(不含保障性住房)新批上市9231套。 2025年5月12日-5月18日青岛市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2025年5月12日-5月18日,青岛市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在胶州市、即墨区、城阳区,供应面积分别为2.50万㎡、1.16万㎡、0.67万㎡。 青岛市写字楼供求价走势 2025年5月12日-5月18日,青岛市写字楼成交均价为27390元/㎡,成交2.35万㎡。 青岛市商业用房供求价走势 2025年5月12日-5月18日青岛市住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年5月12日-5月18日青岛市住宅项目成交面积TOP10(㎡) 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市2025年(1-5月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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