福州二手房市场监测月报2025年04月

  • 时间2025-05-15
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  • [摘要] 2025年4月福州二手房市场监测报告显示,福州市二手住宅存量挂牌套数为44791套,较上月减少133套。市场成交方面,4月二手住宅成交3671套,同比增长1.3%,成交面积为38.52万㎡,同比增长2.7%。1-4月累计成交11267套,同比增长2%,累计成交面积118.5万㎡,同比增长4.1%。从成交结构看,70-90㎡面积段和120-200万元总价段成交占比最高,分别达23.8%和31.3%。区域成交热度方面,晋安区以1007套位居首位,仓山区和鼓楼区紧随其后。典型项目中,阳光凡尔赛宫和万科·金域国际SOHO成交表现突出,分别成交19套。住房租赁市场方面,4月福州住宅平米租金为33.58元/㎡·月,同比下降5.41%,鼓楼区以37.7元/㎡·月位居区域租金榜首。报告数据来源于中指数据监测,涵盖市场供应、成交、租赁及典型项目分析等多个维度。 【此内容为AI自动生成】

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福州二手房市场监测月报2025年04月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜 2023年5月-2025年4月福州市二手住宅挂牌量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2025年4月,福州市二手住宅存量挂牌套数为44791套,较上月减少133套。 2023年5月-2025年4月福州市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年4月,福州市二手住宅成交3671套,同比增长1.3%。2025年1-4月,福州市二手住宅累计成交11267套,同比增长2%。 2025年4月,福州市二手住宅成交面积为38.52万㎡,同比增长2.7%。2025年1-4月,福州市二手住宅累计成交面积为118.5万㎡,同比增长4.1%。 2023年5月-2025年4月福州市二手住宅成交均价走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年4月,福州市二手住宅成交均价为23818元/㎡,同比下降8.8%,今年累计增长2.8%。 福州市二手房成交面积段对比 2025年4月,从面积段来看,福州市70-90面积段成交套数最多,达873套,占比为23.8%。 福州市二手房成交总价段对比 2025年4月,从总价段来看,福州市120-200总价段成交套数最多,达1150套,占比为31.3%。 2025年(1-4月)福州市二手房面积、总价成交结构 2025年4月福州市二手房面积、总价成交结构 2025年4月福州市二手住宅分区域成交套数TOP10 2025年4月福州市二手住宅分板块成交套数TOP10 2025年4月福州二手住宅小区成交套数TOP10 万科·金域国际SOHO(万科春幕大道)项目基本信息 万科·金域国际SOHO(万科春幕大道)项目实景图 2023年5月-2025年4月万科·金域国际SOHO(万科春幕大道)成交套数走势 万科·金域国际SOHO(万科春幕大道)部分房源成交情况 阳光凡尔赛宫项目基本信息 阳光凡尔赛宫项目实景图 2023年5月-2025年4月阳光凡尔赛宫成交套数走势 阳光凡尔赛宫部分房源成交情况 龙峰新村项目基本信息 龙峰新村项目实景图 2023年5月-2025年4月龙峰新村成交套数走势 龙峰新村部分房源成交情况 2023年5月-2025年4月福州市住宅租金走势 2025年4月福州市租赁数据区域排名TOP10 2025年4月福州市租赁数据小区排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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