宁波住房租赁市场监测月报2025年04月

  • 时间2025-05-11
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  • [摘要] 2025年4月宁波住房租赁市场监测报告显示,宁波集中式公寓市场呈现区域分化特征,鄞州区、海曙区和北仑区为挂牌量前三的区县,其中海曙区租金水平最高。报告梳理了2024年5月至2025年4月期间宁波租赁市场的量价走势及出租率变化,并监测了同期全国50城租金价格波动情况。政策层面重点关注了中央关于家政服务人员纳入住房保障体系的措施,以及存量商品房收购用作保障房的推进方向。企业动态方面,嘉定住房集团、招商伊敦等企业在全国多地推出新建保租房项目,户型涵盖单间至三居室;万科泊寓与深铁置业达成战略合作,探索轨道物业与长租公寓结合模式。融资领域活跃,新黄浦、中金厦门安居等机构通过REITs等工具盘活租赁住房资产,其中首程控股联合险资设立百亿级REITs专项基金。报告还提及宁波城建投资集团启动保障性租赁住房公募REITs筹备工作,中标方为中金公司联合体。整体来看,市场呈现政策支持强化、企业多元化布局与金融创新加速的特征。 【此内容为AI自动生成】

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宁波住房租赁市场监测月报 2025年04月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场 住房租赁政策动向 长租企业动态 2024年5月-2025年4月宁波集中式公寓挂牌量价走势 2025年4月,宁波集中式公寓挂牌房源量为12223套,环比上涨7.19% ; 集中式公寓平均租金为52.06元/㎡·月,环比下跌0.04%。 2024年5月-2025年4月宁波集中式公寓出租率走势 2025年4月,宁波集中式公寓出租率为94.31%,环比上涨0.25%。 2025年4月宁波各区县租赁市场挂牌量价 2025年4月,宁波各区县中,集中式公寓规模区县TOP3为鄞州区、海曙区、北仑区,租金最高的区县为海曙区。 2024年5月-2025年4月宁波租赁租金价格及环比涨跌 2025年4月,宁波住宅租赁平均租金价格为32.40元/㎡·月,环比下跌0.43%。 2020年-2025年1-5月宁波成交租赁用地面价走势 2024年5月-2025年4月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年4月中央出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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