青岛住房租赁市场监测月报2025年04月

时间2025-05-11
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[摘要] 2025年4月青岛住房租赁市场监测报告显示，青岛集中式公寓挂牌量价走势中，黄岛区、城阳区、市北区为规模前三的区县，高新区租金最高。租赁政策方面，中央政策强调加大社保支持力度，将家政从业人员纳入住房保障范围，并推动存量商品房收购用作保障性住房。山东省地方政策对高校毕业生提供免租金住宿保障，并对收购二手住房用作保障性租赁住房的主体给予财政补助和贴息支持。企业动态方面，多家企业如嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等推出新项目或加推房源，同时万科泊寓、朗诗寓等企业通过战略合作拓展业务。融资动向显示，新黄浦、中金厦门安居等企业通过资产支持专项计划或REITs扩募项目进行融资，北辰集团、首程控股等也在探索REITs业务以盘活资产。整体来看，青岛住房租赁市场在政策支持和企业积极参与下保持活跃发展态势。【此内容为AI自动生成】

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青岛住房租赁市场监测月报 2025年04月城市住房租赁市场重点城市住房租赁市场住房租赁政策动向长租企业动态 2024年5月-2025年4月青岛集中式公寓挂牌量价走势 2025年4月，青岛集中式公寓挂牌房源量为9429套，环比持平；集中式公寓平均租金为52.40元/㎡·月，环比下跌0.36%。 2024年5月-2025年4月青岛集中式公寓出租率走势 2025年4月，青岛集中式公寓出租率为93.33%，环比上涨0.07%。 2025年4月青岛各区县租赁市场挂牌量价 2025年4月，青岛各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为黄岛区、城阳区、市北区，租金最高的区县为高新区。 2024年5月-2025年4月青岛租赁租金价格及环比涨跌 2025年4月，青岛住宅租赁平均租金价格为27.01元/㎡·月，环比下跌0.33%。 2020年-2025年1-5月青岛成交租赁用地面价走势 2024年5月-2025年4月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年4月中央出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年4月地方出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS