沈阳住房租赁市场监测月报2025年04月
- 时间2025-05-11
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[摘要] 2025年4月沈阳住房租赁市场监测报告显示,沈阳集中式公寓市场呈现区域分化,浑南区、和平区、铁西区为挂牌量前三的区县,而大东区租金最高。报告追踪了2024年5月至2025年4月的租金价格及环比涨跌趋势,并分析了租赁用地的成交面价走势。政策层面,中央提出加大社保支持力度,将家政从业人员纳入公租房保障范围,并强调通过收购存量商品房、城市更新等措施促进房地产市场平稳发展。企业动态方面,多家企业如嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等在全国范围内推出新项目,涉及房源供应、新品加推及开业活动。融资动向中,新黄浦、中金厦门安居等企业通过发行资产支持专项计划、REITs扩募等方式盘活资产,其中首程控股联合险资设立百亿公募REITs专项投资基金。报告还提及部分企业如中国建筑、宁波城建投资等积极探索保租房REITs等金融工具。整体来看,市场在政策支持下保持活跃,企业通过多元化运营和融资策略推动租赁住房发展。 【此内容为AI自动生成】
沈阳住房租赁市场监测月报 2025年04月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场 住房租赁政策动向 长租企业动态 2024年5月-2025年4月沈阳集中式公寓挂牌量价走势 2025年4月,沈阳集中式公寓挂牌房源量为4070套,环比下跌9.64% ; 集中式公寓平均租金为42.56元/㎡·月,环比下跌27.74%。 2024年5月-2025年4月沈阳集中式公寓出租率走势 2025年4月,沈阳集中式公寓出租率为97.59%,环比上涨0.24%。 2025年4月沈阳各区县租赁市场挂牌量价 2025年4月,沈阳各区县中,集中式公寓规模区县TOP3为浑南区、和平区、铁西区,租金最高的区县为大东区。 2024年5月-2025年4月沈阳租赁租金价格及环比涨跌 2025年4月,沈阳住宅租赁平均租金价格为22.92元/㎡·月,环比下跌0.09%。 2020年-2025年1-5月沈阳成交租赁用地面价走势 2024年5月-2025年4月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年4月中央出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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