佛山住房租赁市场监测月报2025年04月

时间2025-05-11
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[摘要] 2025年4月佛山住房租赁市场监测报告显示，佛山集中式公寓市场呈现区域分化特征，顺德区、禅城区和南海区为挂牌房源规模前三的区县，其中南海区租金水平最高。报告追踪了2024年5月至2025年4月期间集中式公寓的挂牌量价、出租率及租金环比走势，但未披露具体数值。在政策层面，中央提出通过收购存量商品房扩大保障性租赁住房供给，并强调完善社保、医保及公租房政策对家政从业人员的覆盖。企业动态方面，全国范围内多个长租公寓项目集中入市，如嘉定住房集团的“嘉住·城际铁社区”2018套保租房、招商伊敦深圳太子湾二期新楼栋等，项目普遍注重户型多样化和社区配套。金融创新成为行业亮点，新黄浦、中金厦门安居等企业积极推进保租房REITs发行，北辰集团、首程控股等机构通过设立专项基金探索资产证券化路径。报告特别提及国开行在贵安新区落地贵州首笔保障性住房再贷款项目，显示金融工具对租赁住房市场的支持力度加大。整体来看，市场呈现政策引导、企业扩张与金融创新联动的特征。【此内容为AI自动生成】

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佛山住房租赁市场监测月报 2025年04月城市住房租赁市场重点城市住房租赁市场住房租赁政策动向长租企业动态 2024年5月-2025年4月佛山集中式公寓挂牌量价走势 2025年4月，佛山集中式公寓挂牌房源量为19627套，环比持平；集中式公寓平均租金为39.47元/㎡·月，环比下跌1.79%。 2024年5月-2025年4月佛山集中式公寓出租率走势 2025年4月，佛山集中式公寓出租率为96.48%，环比上涨0.12%。 2025年4月佛山各区县租赁市场挂牌量价 2025年4月，佛山各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为顺德区、禅城区、南海区，租金最高的区县为南海区。 2024年5月-2025年4月佛山租赁租金价格及环比涨跌 2025年4月，佛山住宅租赁平均租金价格为24.58元/㎡·月，环比下跌0.32%。 2020年-2025年1-5月佛山成交租赁用地面价走势 2024年5月-2025年4月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年4月中央出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS