太原写字楼市场监测月报2025年04月

时间2025-05-10
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[摘要] 2025年4月太原市写字楼市场监测报告显示，太原市甲级写字楼平均租金为44.74元/㎡·月，环比无变化，乙级写字楼平均租金为37.3元/㎡·月，环比同样无变化。甲级写字楼售价同比上涨13.4%，环比上涨0.84%，乙级写字楼售价同比上涨34.92%，环比上涨3%。太原市写字楼总存量为1352.16万㎡，同比增长11.83%。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高，为25.2%，信息传输、软件和信息技术服务业占比19.2%，科学研究和技术服务业占比15.8%。租户人员规模以小于50人的企业为主，占比73.5%。大宗租赁成交案例中，工业物业和商业物业为主要交易类型。2024年太原市第三产业生产总值为3704.31亿元，占全市生产总值的68.4%，较2023年提高10.4个百分点。土地市场方面，小店区和古交市的商业/办公用地成交较多，其中小店区一地块成交楼面价为3420元/㎡，溢价率3.4%。【此内容为AI自动生成】

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