东莞写字楼市场监测月报2025年04月
- 时间2025-05-10
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[摘要] 2025年4月东莞市写字楼市场监测报告显示,全市写字楼总存量达2860.12万平方米,其中甲级写字楼存量1373.12万平方米,乙级194.52万平方米。甲级写字楼平均租金为34.68元/平方米·月,环比微涨0.23%,但同比下降7.2%;乙级租金保持32.81元/平方米·月不变。售价方面,甲级写字楼同比上涨30.21%至18401.25元/平方米,乙级同比涨2.07%至7712元/平方米。租户行业分布中,批发零售业占比最高达28%,科技服务业和制造业占比有所下降。大宗租赁成交案例显示法拍为主要交易形式,工业厂房交易活跃。土地市场方面,长安镇商业办公用地以7601元/平方米楼面价成为成交单价最高地块。整体来看,东莞写字楼市场呈现存量稳定、租金分化、售价上涨的特点,第三产业占比提升至44.3%反映经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】
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东莞写字楼市场监测月报2025年04月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 东莞市写字楼存量走势 2025年4月,东莞市写字楼总存量达2860.1万平方米,其中甲级写字楼1373.1万平方米,乙级写字楼194.5万平方米。 东莞市写字楼租金走势 东莞市甲级写字楼租金走势 2025年4月,东莞市甲级写字楼平均租金为34.68元/㎡·月,环比上涨0.23%。 东莞市乙级写字楼租金走势 2025年4月,东莞市乙级写字楼平均租金为32.81元/㎡·月,环比为0。 东莞市写字楼售价走势 东莞市写字楼空置率走势 2025年4月东莞市写字楼市场指标分析 东莞市行业分布全量分析 东莞市人员规模全量分析 2024年5月-2025年4月东莞市写字楼大宗租赁成交案例 2024年5月-2025年4月东莞市大宗交易成交案例 东莞市GDP与增速走势 东莞市产业结构走势 东莞市写字楼交易市场 2025年4月东莞市写字楼销售排行(按成交套数) 东莞市写字楼开发经营情况 东莞市土地供求价走势 2024年5月-2025年4月东莞市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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