天津土地市场月报2025年04月

  • 时间2025-05-08
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  • [摘要] 2025年1-4月天津市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达526.93万平方米,同比增长95.3%,其中商办用地成交面积同比激增177.79%至69.55万平方米,工业用地成交也实现135.4%的显著增长。住宅用地市场呈现量跌价升特征,成交面积同比下降5.54%至76.15万平方米,但楼面均价同比上涨63.05%至9757元/平方米,带动出让金同比增长54.02%至74.3亿元。区域表现分化明显,河西区住宅用地以20571元/平方米的楼面价和17%的溢价率成为热点,和平区商办用地则以43449元/平方米创单价纪录。企业拿地方面,保利发展以15.07亿元拿地金额居首,玉湖冷链物流以46.72万平方米拿地面积领先。值得注意的是,武清区加油站地块以19554元/平方米成为单价地王,而东丽区城镇住宅地块以5.64亿元成交价问鼎总价地王。市场整体溢价率维持在2.51%的较低水平,反映开发商拿地仍趋理性。 【此内容为AI自动生成】

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天津土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月天津市土地市场推出情况 2025年1-4月天津市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月天津市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,天津共推出各类用地规划建筑面积523.14万㎡,同比增长55.04%;成交规划建筑面积526.93万㎡,同比增长95.3%。 。 2022年5月-2025年4月天津市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,天津成交楼面均价为1834元/㎡,同比下跌29.89%;平均溢价率为2.51%,较去年同期增长0.23个百分点;各类用地出让金达97.46亿元,同比增长37.67%。 2025年1-4月天津市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月天津市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月天津市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,天津共推出住宅用地规划建筑面积98.85万㎡,同比下降5.02%;成交规划建筑面积76.15万㎡,同比下降5.54%。 。 2022年5月-2025年4月天津市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月天津市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月天津市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月天津市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月天津市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月天津市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月天津市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月天津市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月天津市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月天津市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月天津市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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